深圳宝安二手房源西城雅筑花苑2室2厅，低层(共31层)，65.87㎡，精装，东南，2012年-2013年建，出售单价为88400元/㎡，总价582万，关注的购房人数为151人。

西城雅筑花苑，东南向方正两房，费用低，装饰新，价格优惠房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共31层)，建筑面积65.87㎡，户型结构平层，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2012-2013，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-03-03。 西城雅筑花苑小区信息:西城雅筑花苑，建筑年代：2012年-2013年建，单元总数：4，总户数：897户，物业公司：深圳市鸿荣源物业管理有限公司，地址：新湖路106号。

评价：房源卖点：1.户型：户型方方正正，全东南向。两个房间大小相似。实用不浪费空间2.税费：满五年，就剩几十万的按揭款，交易费用低，随时少。费用低到9万元全部搞定3.装修：房子如照片所示，现在保养状况更加好。可以直接入住的房子4.价格：业主也是要换房，价格比同户型都要优惠40万。诚心卖5.出行：1号线宝体C出口。边上是新湖路，直开到南山自贸区5分左右小区介绍鸿荣源物业，全封闭管理，车位比1:1.2。2013年次新小区。业主为什么要卖?业主换房子卖房，诚心放卖

问答：

问题：

西城雅筑花苑小区房价便宜吗?

小区其他二手房源房源业主心理期望价：西城雅筑花苑，2室2厅，69.3平米，613万(参考总价)；西城雅筑花苑，2室2厅，65平米，575万(参考总价)；西城雅筑花苑，2室1厅，50平米，442万(参考总价)；西城雅筑花苑，2室1厅，49.82平米，440万(参考总价)；

声明：深圳宝安西城雅筑花苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 01:15起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。