深圳宝安二手房源理想居4室2厅，高层(共31层)，120.89㎡，精装，东北，2002年-2003年建，出售单价为55300元/㎡，总价669万，关注的购房人数为160人。

理想居，宝体大4房，主卧带15平露台，高楼层，看房方便房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共31层)，建筑面积120.89㎡，户型结构未知，房子朝向东北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2002-2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-08。 理想居小区信息:理想居，建筑年代：2002年-2003年建，单元总数：2，总户数：396户，物业公司：深圳市恒丰物业管理有限公司，地址：翻身路163号。

评价：房源卖点：1.小区在宝安体育馆对面，万达广场附近，配套成熟齐全，小区人车分流，有地面花园和空中花园。2.房子在高楼层，正规四房两厅两卫，视野开阔，通风采光非常棒，主卧带15平方的超大露台。3.房子满五的，业主诚心出售，钥匙放在我这里，随时可看房。道路交通情况怎么样?出行方便吗?1号线宝体站，5号线翻身站，公交站：宝安体育馆东，翻身小学。周边配套都有什么呢?海华公园，宝安体育馆，壹方城，万达广场

问答：

问题：

深圳理想居住房的维修基金怎么算，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答理想居小区相关问题。理想居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照理想居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照理想居建筑面积来算的。理想居商品住房在销售时，购房者与理想居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按理想居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。理想居的房子出租需要注意：第一，对理想居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租理想居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，理想居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付理想居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳理想居房屋产权是多久，居住体验如何？

回答：您好，很高兴为您解答理想居小区相关问题。深圳理想居建筑形式是塔楼，房屋产权70年产权。理想居是由深圳恒丰房地产有限公司开发建筑，楼盘地址位于(宝安区)翻身路163号，开盘时间2002-11-02。理想居的容积率7.5，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。理想居的位置在(宝安区)翻身路163号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

谁清楚理想居小区房价便宜吗?

回答：小Q博士理想居4月成交均价45615元/平米同比3月↓5.71%价格来源网络，仅供参考。

问题：

深圳理想居楼盘价格是多少，物业费是多少？

回答：您好，很高兴为您解答理想居小区相关问题。理想居楼盘价格约为63176元/平米，理想居是建筑面积达到44377.0平米，规划面积达到5900.0平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有深圳市恒丰物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。理想居车位数150个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。深圳理想居物业费是1.5元/平米·月，是由深圳市恒丰物业管理有限公司负责管理。理想居地址位于(宝安区)翻身路163号，可以直接去咨询物业服务详细。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳理想居新房交易税费怎么算，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答理想居小区相关问题。理想居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。理想居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。理想居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。理想居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。判断理想居的劣势，首先看理想居的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看理想居的周边治安好不好；最后要看理想居质量是否有问题等。所以建议在选购理想居房屋之前，要对理想居相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：理想居，4室2厅，121平米，669万(参考总价)；

声明：深圳宝安理想居二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 01:14起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。