深圳罗湖二手房源怡都大厦5室，高层(共21层)，81.83㎡，出售单价为32000元/㎡，总价262万，关注的购房人数为60人。

怡都大厦，5室，81.83㎡房子具体情况如下： 房子户型5室，所在楼层高层(共21层)，建筑面积81.83㎡，户型结构未知，房子朝向未知，装修情况未知，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2000，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间未知。 怡都大厦小区信息:怡都大厦，建筑年代：2000年建，单元总数：1，总户数：231户，物业公司：深圳智慧空间物业管理服务有限公司，地址：沿河南路1062号。

问答：

问题：

深圳怡都大厦商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。现在卖多少钱？交通怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答怡都大厦商铺小区相关问题。怡都大厦商铺位于罗湖罗湖区沿河南路2号，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。怡都大厦商铺现在均价约为开发商是位于罗湖罗湖区沿河南路2号。怡都大厦商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怡都大厦通透性怎样，配套齐全吗？居住舒适吗？

回答：您好，很高兴为您解答怡都大厦小区相关问题。怡都大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响怡都大厦每栋楼直接的采光。因此，整个怡都大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外怡都大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以怡都大厦整体上面通透性都非常好。怡都大厦无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，怡都大厦的绿化率达30.0，容积率为6.0，总体而言，怡都大厦是个非常适宜居住的小区。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怡都大厦商铺里面卫生干净吗，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答怡都大厦商铺小区相关问题。怡都大厦商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此怡都大厦商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，怡都大厦商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个怡都大厦商铺的环境卫生。所以，怡都大厦商铺里面的卫生很干净。怡都大厦商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体怡都大厦商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，怡都大厦商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怡都大厦商铺产权证具体是什么，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答怡都大厦商铺小区相关问题。怡都大厦商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡都大厦商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡都大厦商铺房地产权证，怡都大厦商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡都大厦商铺房子还是不属于买房者所有。判断怡都大厦商铺的劣势，首先看怡都大厦商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看怡都大厦商铺的周边治安好不好；最后要看怡都大厦商铺质量是否有问题等。所以建议在选购怡都大厦商铺房屋之前，要对怡都大厦商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎么判断怡都大厦开发商的实力，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答怡都大厦小区相关问题。判断怡都大厦开发商的实力，1、要了解怡都大厦开发商和项目土地情况；2、要看怡都大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡都大厦开发商以往的业绩；4、怡都大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡都大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡都大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。怡都大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照怡都大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照怡都大厦建筑面积来算的。怡都大厦商品住房在销售时，购房者与怡都大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按怡都大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳罗湖怡都大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 01:06起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。