深圳罗湖二手房源淘金山6室3厅，高层(共32层)，264.3㎡，精装，南，2012年-2014年建，出售单价为72700元/㎡，总价1921万，关注的购房人数为196人。

淘金山，满五年无欠款、位置安静、使用率90%、近学校、地铁房子具体情况如下： 房子户型6室3厅0厨3卫，所在楼层高层(共32层)，建筑面积264.3㎡，户型结构复式，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2012-2014，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-07-06。 淘金山小区信息:淘金山，建筑年代：2012年-2014年建，单元总数：25，总户数：2,995户，物业公司：深圳市金铃物业管理有限公司，地址：翠荫路268号。

评价：装修情况为：业主精细装修、格局方正、实用。二手房税费：满五年费用比较少、欢迎咨询。道路交通情况怎么样?出行方便吗?靠近地铁、还有多路公交车。离站台很近。周边配套都有什么呢?周边有沃尔玛超市、华润万佳超市、精品超市，美宜佳便利店、十里亭24便利店，美美便利店小区介绍小区位置安静、车道、人行道分流、安全性高。业主为什么要卖?业主售房要换到别的地方

问答：

问题：

深圳淘金山一期产权证具体是什么，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答淘金山一期小区相关问题。淘金山一期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对淘金山一期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理淘金山一期房地产权证，淘金山一期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，淘金山一期房子还是不属于买房者所有。淘金山一期位于(罗湖区)翠荫路268号，绿化率为48.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。淘金山一期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳淘金山一期附近交通情况如何，噪音大吗？居住环境怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答淘金山一期小区相关问题。淘金山一期选址(罗湖区)翠荫路268号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前淘金山一期房价为82365元/平米，面对日益高涨的房价，淘金山一期还是值得入手。淘金山一期的位置在(罗湖区)翠荫路268号，噪音不大，淘金山一期是板楼,塔板结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达48.0%，容积率有2.5，总体而言，环境舒适宜人。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳淘金山一期二手房交易主要事项有哪些，买来自住值不值？

回答：您好，很高兴为您解答淘金山一期小区相关问题。淘金山一期二手房交易注意事项有1、进行淘金山一期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订淘金山一期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明淘金山一期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买淘金山一期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。淘金山一期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。淘金山一期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以淘金山一期买来自住是非常值得的。并且淘金山一期环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳淘金山一期有乱搭建的现象吗，里面卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答淘金山一期小区相关问题。淘金山一期占地面积大，空间大，并且淘金山一期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且淘金山一期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏淘金山一期的居住环境的。淘金山一期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此淘金山一期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，淘金山一期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个淘金山一期的环境卫生。所以，淘金山一期里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳淘金山一期有停车位吗，怎么样？好吗？

回答：您好，很高兴为您解答淘金山一期小区相关问题。淘金山一期是有停车位的，而且价格合理，由深圳市金地利物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。淘金山一期的车位数停车位2208个，最大限度的满足住户需求。淘金山一期占地面积153332.0平米，建筑面积490230.0平米，规模体量大。淘金山一期的位置在(罗湖区)翠荫路268号，交通便利。淘金山一期绿化率48.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳罗湖淘金山二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 01:02起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。