深圳罗湖二手房源怡景花园5室2厅，低层(共10层)，242.43㎡，精装，南，1986年-1989年建，出售单价为65000元/㎡，总价1576万，关注的购房人数为83人。

怡景花园，5室2厅242.43平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型5室2厅1厨3卫，所在楼层低层(共10层)，建筑面积242.43㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1986-1989，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-04。 怡景花园小区信息:怡景花园，建筑年代：1986年-1989年建，单元总数：2，总户数：92户，物业公司：深圳市物业管理有限公司，地址：怡景路2003号,怡景路2003北门。

评价：房源卖点：指导价出售业主上门推盘需要资金周转。装修情况为：指导价出售业主上门推盘需要资金周转。道路交通情况怎么样?出行方便吗?指导价出售业主上门推盘需要资金周转。周边配套都有什么呢?指导价出售业主上门推盘需要资金周转。

问答：

问题：

怡景花园小区均价是多少有人知道吗？

回答：小Q博士你好，怡景花园小区均价61671元/平米，怡景花园位于罗湖区爱国路与怡景路交汇处，小区住宅分为别墅区，高层住宅和多层住宅组成，小区地理位置优越，花园旁边有四个公交站可选择出行，地铁五号线怡景站就在旁边。小区为满足多层次的需求，以多层住宅小户型为主的桂花村、荷花村。价格来源网络，仅供参考。

问题：

深圳怡景花园商铺产权如何购买获得，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答怡景花园商铺小区相关问题。购买怡景花园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买怡景花园商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购怡景花园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与怡景花园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明怡景花园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。判断怡景花园商铺开发商的实力，1、要了解怡景花园商铺开发商和项目土地情况；2、要看怡景花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡景花园商铺开发商以往的业绩；4、怡景花园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡景花园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡景花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怡景花园商铺二手房交易流程，施工质量如何？

回答：您好，很高兴为您解答怡景花园商铺小区相关问题。怡景花园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡景花园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的怡景花园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡景花园商铺交易结算资金托管凭证原件；6怡景花园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．怡景花园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。怡景花园商铺是由专业的施工单位负责的，因此怡景花园商铺的施工质量是有保障的。并且怡景花园商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，怡景花园商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个怡景花园商铺的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳从哪些方面评估怡景花园商铺的优劣，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答怡景花园商铺小区相关问题。要判断怡景花园商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、怡景花园商铺区域自然环境评估；2、怡景花园商铺周边生活环境评估；3、怡景花园商铺建筑质量评估；4、怡景花园商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、怡景花园商铺室内配套设施、设备评估；6、怡景花园商铺物业管理服务质量评估。怡景花园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理怡景花园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的怡景花园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是怡景花园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怡景花园商铺周边有什么学校，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答怡景花园商铺小区相关问题。怡景花园商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在怡景花园商铺很方便。除此之外，怡景花园商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。怡景花园商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。怡景花园商铺的优点挺多的，从价格上看怡景花园商铺性价比合理，还是很不错的。怡景花园商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让怡景花园商铺的业主居家生活都十分方便。另外，怡景花园商铺以人为本的设计理念，也让怡景花园商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳罗湖怡景花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 01:00起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。