深圳罗湖二手房源金源大厦5室0厅，中层(共25层)，100㎡，简装，东南，1995年建，出售单价为38500元/㎡，总价385万，关注的购房人数为195人。

金源大厦，4室0厅100.8平方米户型普通装修房子具体情况如下： 房子户型5室0厅3厨4卫，所在楼层中层(共25层)，建筑面积100㎡，户型结构平层，房子朝向东南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1995，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-02。 金源大厦小区信息:金源大厦，建筑年代：1995年建，单元总数：1，总户数：190户，物业公司：深圳市国贸物业管理有限公司，地址：东门南路3009号。

评价：房源卖点：满五，户型好，业主诚心出售。道路交通情况怎么样?出行方便吗?附近多条公交路线，地铁，出行方便。周边配套都有什么呢?此小区位置繁华，交通方便。附近菜市场，银行，超市。小区介绍此房位置繁华，交通：地铁1号线站口国贸站和2号线湖贝地铁站约在500米路程左右，楼下也是公交车站通往各区的路线：5路、69路、205、M383等等；生活配套设施：楼下有菜市场、银行、还有华润万家超市和大型商场金光华

问答：

问题：

深圳金源大厦商铺楼栋间距够大吗，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答金源大厦商铺小区相关问题。金源大厦商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体金源大厦商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金源大厦商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。金源大厦商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断金源大厦商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定金源大厦商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买金源大厦商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金源大厦商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，规划合理吗？

回答：您好，很高兴为您解答金源大厦商铺小区相关问题。金源大厦商铺位于罗湖罗湖东门南路3009号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金源大厦商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。金源大厦商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金源大厦商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金源大厦商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金源大厦商铺的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金源大厦产权证具体是什么，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答金源大厦小区相关问题。金源大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金源大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金源大厦房地产权证，金源大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金源大厦房子还是不属于买房者所有。首先，金源大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金源大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金源大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金源大厦回款速度的要求。基本上来说，金源大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金源大厦通透性怎样，买高层好吗？

回答：您好，很高兴为您解答金源大厦小区相关问题。金源大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金源大厦每栋楼直接的采光。因此，整个金源大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金源大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金源大厦整体上面通透性都非常好。金源大厦是板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在金源大厦也已开盘，真的想买房，可以到(罗湖区)东门南路3009号看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金源大厦商铺的价格信息在哪看，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答金源大厦商铺小区相关问题。金源大厦商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金源大厦商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金源大厦商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。金源大厦商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金源大厦商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金源大厦商铺建筑面积来算的。金源大厦商铺商品住房在销售时，购房者与金源大厦商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金源大厦商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳罗湖金源大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 00:59起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。