深圳罗湖二手房源天地大厦4室2厅，中层(共23层)，104.79㎡，精装，东，1992年建，出售单价为49100元/㎡，总价515万，关注的购房人数为84人。

天地大厦，4室2厅104.79平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共23层)，建筑面积104.79㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1992，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-01-02。 天地大厦小区信息:天地大厦，建筑年代：1992年建，单元总数：1，总户数：263户，物业公司：深圳市天地物业管理有限公司，地址：宝安南路3046号。

评价：房源卖点：东南朝向大三房，满五年无税，带【桂园】指导价出。道路交通情况怎么样?出行方便吗?近地铁一号线大剧院站，3、9号线红岭地铁站500米即到，出行方便。周边配套都有什么呢?小区紧挨京基100，东门老街步行街，万象城商圈近在咫尺。周边配套都有什么呢?完善，应有尽有。附近有新一佳，盒马生鲜等，给您的生活带来更多的便利。业主为什么要卖?我（郑平基）跟房东比较熟，如果您对房子有兴趣，欢迎随时与我联系，期待您的来电，祝您生活愉快。

问答：

问题：

深圳天地大厦写字楼买来自住值不值，规划合理吗？

回答：您好，很高兴为您解答天地大厦写字楼小区相关问题。天地大厦写字楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天地大厦写字楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天地大厦写字楼买来自住是非常值得的。并且天地大厦写字楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。天地大厦写字楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天地大厦写字楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天地大厦写字楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天地大厦写字楼的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳天地大厦写字楼产权证具体是什么，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答天地大厦写字楼小区相关问题。天地大厦写字楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天地大厦写字楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天地大厦写字楼房地产权证，天地大厦写字楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天地大厦写字楼房子还是不属于买房者所有。天地大厦写字楼位于罗湖宝安南路3044号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天地大厦写字楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳天地大厦写字楼“五证”有哪些，坐车方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答天地大厦写字楼小区相关问题。天地大厦写字楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天地大厦写字楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天地大厦写字楼之前一定要先看五证是否齐全。天地大厦写字楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天地大厦写字楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天地大厦写字楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳天地大厦写字楼二手房交易主要事项有哪些，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答天地大厦写字楼小区相关问题。天地大厦写字楼二手房交易注意事项有1、进行天地大厦写字楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天地大厦写字楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天地大厦写字楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天地大厦写字楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。天地大厦写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天地大厦写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天地大厦写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天地大厦写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳天地大厦写字楼的主要缺点是什么，价格信息在哪看？

回答：您好，很高兴为您解答天地大厦写字楼小区相关问题。天地大厦写字楼暂无明显缺点。天地大厦写字楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且天地大厦写字楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天地大厦写字楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。天地大厦写字楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外天地大厦写字楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看天地大厦写字楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳罗湖天地大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 00:50起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。