深圳罗湖二手房源金贝苑3室，高层(共16层)，137.38㎡，出售单价为75000元/㎡，总价1030万，关注的购房人数为24人。

金贝苑，3室，137.38㎡房子具体情况如下： 房子户型3室，所在楼层高层(共16层)，建筑面积137.38㎡，户型结构未知，房子朝向未知，装修情况未知，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1995-2009，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间未知。 金贝苑小区信息:金贝苑，建筑年代：1995年-2009年建，单元总数：2，总户数：248户，物业公司：深圳市吉好物业管理有限公司，地址：田贝四路2号。

问答：

问题：

深圳金贝苑商铺治安怎么样，将来发展如何？

回答：您好，很高兴为您解答金贝苑商铺小区相关问题。金贝苑商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金贝苑商铺也拥有专业的物业管理团队，负责金贝苑商铺居住环境的卫生与安全。因此，在金贝苑商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。金贝苑商铺由有大地产开发商的加持，金贝苑商铺值得信赖，加上金贝苑商铺的物业是品牌物业更是买的放心，住的安心，金贝苑商铺未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金贝苑商铺买之前要做哪些预算，里面卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答金贝苑商铺小区相关问题。买金贝苑商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金贝苑商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买金贝苑商铺房子时的各项税费4、仔细考量金贝苑商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金贝苑商铺房屋装修及维修费用预算。金贝苑商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金贝苑商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金贝苑商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金贝苑商铺的环境卫生。所以，金贝苑商铺里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金贝苑商铺住房的维修基金怎么算，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答金贝苑商铺小区相关问题。金贝苑商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金贝苑商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金贝苑商铺建筑面积来算的。金贝苑商铺商品住房在销售时，购房者与金贝苑商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金贝苑商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。金贝苑商铺位于罗湖罗湖区田贝四路2号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金贝苑商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金贝苑商铺坐车方便吗，主要缺点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答金贝苑商铺小区相关问题。金贝苑商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金贝苑商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金贝苑商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。金贝苑商铺暂无明显缺点。金贝苑商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且金贝苑商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金贝苑商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金贝苑商铺的价格信息在哪看，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答金贝苑商铺小区相关问题。金贝苑商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金贝苑商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金贝苑商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。判断金贝苑商铺开发商的实力，1、要了解金贝苑商铺开发商和项目土地情况；2、要看金贝苑商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金贝苑商铺开发商以往的业绩；4、金贝苑商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金贝苑商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金贝苑商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：金贝苑，3室2厅，103.27平米，775万(参考总价)；

声明：深圳罗湖金贝苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 00:46起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。