深圳罗湖二手房源泰宁花园3室2厅，中层(共24层)，88㎡，精装，东北，1995年-1997年建，出售单价为46500元/㎡，总价409万，关注的购房人数为58人。

泰宁花园，3室2厅88平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共24层)，建筑面积88㎡，户型结构未知，房子朝向东北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1995-1997，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-18。 泰宁花园小区信息:泰宁花园，建筑年代：1995年-1997年建，单元总数：7，总户数：912户，物业公司：深圳市泰宁物业管理有限公司，地址：爱国路3033号。

评价：房源卖点：3室2厅88平方米户型满五年装修情况为：3室2厅88平方米户型满五年。二手房税费：3室2厅88平方米户型满五年权属抵押3室2厅88平方米户型满五年。道路交通情况怎么样?出行方便吗?3室2厅88平方米户型满五年教育配套3室2厅88平方米户型满五年。业主为什么要卖?3室2厅88平方米户型满五年

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问题：

深圳泰宁花园商铺售楼处在哪，环境怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答泰宁花园商铺小区相关问题。泰宁花园商铺的楼盘地址位于罗湖爱国路与康宁路与太宁路交汇处。泰宁花园商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，泰宁花园商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，泰宁花园商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳泰宁花园商铺规划合理吗，里面卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答泰宁花园商铺小区相关问题。泰宁花园商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且泰宁花园商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外泰宁花园商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以泰宁花园商铺的规划是非常合理的。泰宁花园商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此泰宁花园商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，泰宁花园商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个泰宁花园商铺的环境卫生。所以，泰宁花园商铺里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳泰宁花园商铺的房子出租注意事项有哪些，二手房交易主要事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答泰宁花园商铺小区相关问题。泰宁花园商铺的房子出租需要注意：第一，对泰宁花园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租泰宁花园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，泰宁花园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付泰宁花园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。泰宁花园商铺二手房交易注意事项有1、进行泰宁花园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订泰宁花园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明泰宁花园商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买泰宁花园商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳泰宁花园商铺新房交易税费怎么算，施工质量如何？

回答：您好，很高兴为您解答泰宁花园商铺小区相关问题。泰宁花园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泰宁花园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泰宁花园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泰宁花园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。泰宁花园商铺是由专业的施工单位负责的，因此泰宁花园商铺的施工质量是有保障的。并且泰宁花园商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，泰宁花园商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个泰宁花园商铺的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳泰宁花园商铺现在还有房吗，售楼处怎么走，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

回答：您好，很高兴为您解答泰宁花园商铺小区相关问题。了解泰宁花园商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。泰宁花园商铺位于罗湖爱国路与康宁路与太宁路交汇处，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳罗湖泰宁花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 00:42起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。