深圳罗湖二手房源深港花园3室2厅，中层(共31层)，123.86㎡，简装，东南，1994年-1995年建，出售单价为45000元/㎡，总价557万，关注的购房人数为116人。

深港花园，3室2厅123.86平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅0厨2卫，所在楼层中层(共31层)，建筑面积123.86㎡，户型结构未知，房子朝向东南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1994-1995，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-03-28。 深港花园小区信息:深港花园，建筑年代：1994年-1995年建，单元总数：1，总户数：205户，物业公司：深圳市深港物业管理有限公司，地址：深南东路1136号。

评价：房源卖点：满5年住宅，户型方正，厅出大阳台，实房拍摄请看图。二手房税费：户型方正实用装修还可以费用少。业主为什么要卖?业主在别的区购置了房子陪家里人一起，这套很诚心卖，非常配合。看好价格有空间，请私聊我

问答：

问题：

深圳深港花园商铺新房交易税费怎么算，施工质量如何？

回答：您好很高兴为您解答，新房都是只有契税三个点，二手的税费就比较多哦有需要可以联系我我帮您计算18466219353

问题：

深圳深港花园赠送面积大吗，是不是什么人都可以随意进出啊？

回答：您好，很高兴为您解答深港花园小区相关问题。深港花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断深港花园赠送面积的真实性。最后一定要确定深港花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买深港花园的购房者造成困扰。深港花园位于(罗湖区)深南东路1136号，同时与深港物业管理公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.8元/平米·月。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎么判断深港花园商铺开发商的实力，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答深港花园商铺小区相关问题。判断深港花园商铺开发商的实力，1、要了解深港花园商铺开发商和项目土地情况；2、要看深港花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看深港花园商铺开发商以往的业绩；4、深港花园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看深港花园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看深港花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。买深港花园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的深港花园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买深港花园商铺房子时的各项税费4、仔细考量深港花园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好深港花园商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳深港花园地处位置好不好，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答深港花园小区相关问题。深港花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且深港花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，深港花园地处位置是非常好的。深港花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体深港花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，深港花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳深港花园楼盘价格是多少，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答深港花园小区相关问题。深港花园楼盘价格约为48664元/平米，深港花园是建筑面积达到28000.0平米，规划面积达到2840.0平米，绿化率高达35.0%，环境优美。有深港物业管理公司提供优秀的物业管理服务。深港花园车位数小区有80个停车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。深港花园的优点挺多的，从价格上看深港花园性价比合理，还是很不错的。深港花园周边配套齐全，并且交通便捷。让深港花园的业主居家生活都十分方便。另外，深港花园以人为本的设计理念，也让深港花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳罗湖深港花园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 00:41起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。