深圳罗湖二手房源龙丽园3室2厅，中层(共28层)，86.28㎡，精装，南，1998年建，出售单价为73300元/㎡，总价632万，关注的购房人数为177人。

龙丽园，3室2厅86平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共28层)，建筑面积86.28㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1998，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-19。 龙丽园小区信息:龙丽园，建筑年代：1998年建，单元总数：2，总户数：418户，物业公司：深圳市华佳宏物业投资集团有限公司，地址：贝丽南路1号。

评价：房源卖点：龙丽园是一处房地产项目，物业类型是商业住宅小区。为高层住宅，位于罗湖田贝一路．设专用地下停车场；娱乐设施有网球场、标准游泳池。周边有商场、邮局、银行、学校、幼儿园、巴士站、【高网球场、游泳池等．小区内环境优雅。绿树成荫，干净整洁，小区内的活动【中可给你提供了休闲的各种活动。适合少中年的人们。成熟的物业管理，使你们的生活更加轻松愉快。道路交通情况怎么样?出行方便吗?公交：田贝总站，水贝公交总站，翠竹万家，洪湖二街东，田贝①，翠竹苑，康宁医院地铁：翠竹，洪湖，田贝教育配套学校：洪湖中学、深圳中学初中部、卫生学校、洪湖小学,田贝幼儿园、特力幼儿园、教育幼儿园医院：人民医院、孙逸仙心血管医院银行：商业银行、深圳发展行,人民邮政大厦其它：洪湖公园、儿童公园、翠竹公园

问答：

问题：

深圳公积金贷款购买龙丽园商铺房屋条件是什么，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答龙丽园商铺小区相关问题。公积金贷款购买龙丽园商铺房屋条件包含：1、借款人要有龙丽园商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙丽园商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙丽园商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。龙丽园商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体龙丽园商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，龙丽园商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

罗湖翠竹龙丽园小区租房价格是多少？

回答：您好，罗湖翠竹龙丽园小区租房价格是2室2厅5600元/月，房间内的设施比较的齐全的，深受顾客们的一致好的评价。占地面积大，绿化环境好，房子设计不临街，户型方正。套房设计，居住感非常强。价格来源网络，仅供参考。

问题：

深圳龙丽园商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答龙丽园商铺小区相关问题。龙丽园商铺位于罗湖罗湖区田贝一路，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。龙丽园商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。龙丽园商铺的房子出租需要注意：第一，对龙丽园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙丽园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙丽园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙丽园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳龙丽园商铺买房房产证什么时候能拿到手，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答龙丽园商铺小区相关问题。龙丽园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙丽园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙丽园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙丽园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。判断龙丽园商铺开发商的实力，1、要了解龙丽园商铺开发商和项目土地情况；2、要看龙丽园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙丽园商铺开发商以往的业绩；4、龙丽园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙丽园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙丽园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳龙丽园商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。现在卖多少钱？交通怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答龙丽园商铺小区相关问题。龙丽园商铺位于罗湖罗湖区田贝一路，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。龙丽园商铺现在均价约为开发商是深圳市建材集团有限公司，位于罗湖罗湖区田贝一路。龙丽园商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：龙丽园，3室2厅，84.51平米，619万(参考总价)；龙丽园，3室2厅，96.86平米，710万(参考总价)；龙丽园，3室2厅，98平米，718万(参考总价)；

声明：深圳罗湖龙丽园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 00:40起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。