深圳罗湖二手房源丽晶大厦3室2厅，高层(共39层)，103㎡，精装，西，2001年-2004年建，出售单价为51900元/㎡，总价535万，关注的购房人数为90人。

丽晶大厦，3室2厅103平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共39层)，建筑面积103㎡，户型结构平层，房子朝向西，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2001-2004，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-24。 丽晶大厦小区信息:丽晶大厦，建筑年代：2001年-2004年建，单元总数：2，总户数：420户，物业公司：深圳市帝廷峰物业管理有限公司，地址：金塘街48号。

评价：房源卖点：满5年住宅，户型方正，厅出大阳台，实房拍摄请看图。二手房税费：户型方正实用装修还可以费用少。业主为什么要卖?业主在别的区购置了房子陪家里人一起，这套很诚心卖，非常配合。看好价格有空间，请私聊我

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问题：

深圳丽晶大厦商铺里面卫生干净吗，赠送面积大吗？

回答：里面卫生是很好的，可能赠送面积不大，如果你需要价格实惠跟增送面积大的欢迎质询18466219276

问题：

深圳丽晶大厦商铺施工质量如何，规划合理吗？

回答：您好，很高兴为您解答丽晶大厦商铺小区相关问题。丽晶大厦商铺是由专业的施工单位负责的，因此丽晶大厦商铺的施工质量是有保障的。并且丽晶大厦商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，丽晶大厦商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个丽晶大厦商铺的质量都是有保障的。丽晶大厦商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且丽晶大厦商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外丽晶大厦商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以丽晶大厦商铺的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳丽晶大厦写字楼的房子出租注意事项有哪些，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答丽晶大厦写字楼小区相关问题。丽晶大厦写字楼的房子出租需要注意：第一，对丽晶大厦写字楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丽晶大厦写字楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丽晶大厦写字楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丽晶大厦写字楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。丽晶大厦写字楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．丽晶大厦写字楼房屋所有权证原件；4．网上签约的丽晶大厦写字楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交丽晶大厦写字楼交易结算资金托管凭证原件；6丽晶大厦写字楼契税完税或减免税凭证原件；7．丽晶大厦写字楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳丽晶大厦商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答丽晶大厦商铺小区相关问题。丽晶大厦商铺位于罗湖区深南中路金塘街，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。丽晶大厦商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丽晶大厦商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丽晶大厦商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳丽晶大厦写字楼产权证具体是什么，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答丽晶大厦写字楼小区相关问题。丽晶大厦写字楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对丽晶大厦写字楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理丽晶大厦写字楼房地产权证，丽晶大厦写字楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，丽晶大厦写字楼房子还是不属于买房者所有。丽晶大厦写字楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丽晶大厦写字楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丽晶大厦写字楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳罗湖丽晶大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 00:35起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。