深圳罗湖二手房源曦龙山庄3室2厅，低层(共9层)，134.88㎡，精装，东南，1998年-2009年建，出售单价为50000元/㎡，总价674万，关注的购房人数为107人。

曦龙山庄，豪华3房，莲南罗外，依山，环境空气好房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层低层(共9层)，建筑面积134.88㎡，户型结构平层，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1998-2009，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-07-19。 曦龙山庄小区信息:曦龙山庄，建筑年代：1998年-2009年建，单元总数：11，总户数：615户，物业公司：深圳市曦龙山庄物业管理有限公司，地址：延芳路558号。

评价：房源卖点：户型方正，朝向好，楼层好，带罗外，税费少，看房很方便装修情况为：业主精装修，朝东南向，格局方正实用，客厅带大阳台，采光好。二手房税费：满5?少税费，交接方便。道路交通情况怎么样?出行方便吗?门口既有公交站总台，多达20条线路，2号线地铁延长线莲塘站开通在即。周边配套都有什么呢?小区位于罗沙路旁，绿化面积高，人文素质高，园林社区，自带车位，车位充足，层次分明，自带老人公众设施。房子户型方正，使用面积很高，朝向采光好，朝向好没有西晒，冬暖夏凉。居家适合！小区介绍小区环境非常不错，有绿化带。业主为什么要卖?业主考虑回老家的，诚心出售此房。

问答：

问题：

深圳曦龙山庄一期买房升值空间有多大这里交通不好是真的吗？

回答：您好，很高兴为您解答曦龙山庄一期小区相关问题。曦龙山庄一期位于罗湖罗沙路南侧罗芳山588号，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么曦龙山庄一期升值还是有很大的机会，加上目前曦龙山庄一期为57695元/平米，要是急于买房的话，曦龙山庄一期值得考虑。曦龙山庄一期位置在罗湖罗沙路南侧罗芳山588号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前曦龙山庄一期的价位在57695元/平米，是塔楼建筑，物业类型属于住宅，未来曦龙山庄一期升值潜力，不可小视。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳曦龙山庄一期二手房交易流程，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答曦龙山庄一期小区相关问题。曦龙山庄一期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．曦龙山庄一期房屋所有权证原件；4．网上签约的曦龙山庄一期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交曦龙山庄一期交易结算资金托管凭证原件；6曦龙山庄一期契税完税或减免税凭证原件；7．曦龙山庄一期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。曦龙山庄一期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。曦龙山庄一期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。曦龙山庄一期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。曦龙山庄一期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳曦龙山庄一期坐车方便吗，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答曦龙山庄一期小区相关问题。曦龙山庄一期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。曦龙山庄一期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到曦龙山庄一期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。曦龙山庄一期的优点挺多的，从价格上看曦龙山庄一期性价比合理，还是很不错的。曦龙山庄一期周边配套齐全，并且交通便捷。让曦龙山庄一期的业主居家生活都十分方便。另外，曦龙山庄一期以人为本的设计理念，也让曦龙山庄一期变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳曦龙山庄一期买来自住值不值，有乱搭建的现象吗？

回答：您好，很高兴为您解答曦龙山庄一期小区相关问题。曦龙山庄一期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。曦龙山庄一期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以曦龙山庄一期买来自住是非常值得的。并且曦龙山庄一期环境好，位置佳，升值的空间也很大。曦龙山庄一期占地面积大，空间大，并且曦龙山庄一期有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且曦龙山庄一期绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏曦龙山庄一期的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳曦龙山庄一期容易贬值吗，规划合理吗？

回答：您好，很高兴为您解答曦龙山庄一期小区相关问题。曦龙山庄一期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且曦龙山庄一期本身设计遵照“以人为本”的理念，让曦龙山庄一期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说曦龙山庄一期不容易贬值。曦龙山庄一期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且曦龙山庄一期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外曦龙山庄一期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以曦龙山庄一期的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：曦龙山庄，3室2厅，121.1平米，605万(参考总价)；曦龙山庄，3室3厅，142.29平米，711万(参考总价)；曦龙山庄，3室0厅，150.49平米，752万(参考总价)；

声明：深圳罗湖曦龙山庄二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 00:33起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。