深圳罗湖二手房源绿景山庄3室2厅，高层(共8层)，92.36㎡，简装，北，1999年-2009年建，出售单价为44100元/㎡，总价407万，关注的购房人数为38人。

绿景山庄，绿景山庄，大三房，户型方正，采光好，通风好房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共8层)，建筑面积92.36㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1999-2009，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-07-26。 绿景山庄小区信息:绿景山庄，建筑年代：1999年-2009年建，单元总数：37，总户数：762户，物业公司：深圳市绿景物业管理有限公司，地址：金稻田路1185号。

评价：房源卖点：花园大社区，半山之上，出则繁华，入则宁静。装修情况为：户型方正，采光好，通风好，赠送多。道路交通情况怎么样?出行方便吗?3号线草铺站400米。教育配套罗湖东晓小学，东昌中学。

问答：

问题：

深圳绿景山庄商铺优势有哪些，从哪些方面评估优劣？

回答：您好，很高兴为您解答绿景山庄商铺小区相关问题。绿景山庄商铺的优势有1、绿景山庄商铺地段位于罗湖草埔村金稻田路，交通设施便利，生活便捷。2、绿景山庄商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、绿景山庄商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、绿景山庄商铺地处位置优越，升值潜力大。5、深圳市绿景物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。要判断绿景山庄商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿景山庄商铺区域自然环境评估；2、绿景山庄商铺周边生活环境评估；3、绿景山庄商铺建筑质量评估；4、绿景山庄商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿景山庄商铺室内配套设施、设备评估；6、绿景山庄商铺物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳绿景山庄商铺公共区域管理完善吗，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答绿景山庄商铺小区相关问题。绿景山庄商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对绿景山庄商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对绿景山庄商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在绿景山庄商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。绿景山庄商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响绿景山庄商铺每栋楼直接的采光。因此，整个绿景山庄商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外绿景山庄商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以绿景山庄商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳绿景山庄商铺现在还有房吗，售楼处怎么走，产权如何购买获得？

回答：您好，很高兴为您解答绿景山庄商铺小区相关问题。了解绿景山庄商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。购买绿景山庄商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿景山庄商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿景山庄商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿景山庄商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿景山庄商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳绿景山庄商铺规划合理吗，治安怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答绿景山庄商铺小区相关问题。绿景山庄商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且绿景山庄商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外绿景山庄商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以绿景山庄商铺的规划是非常合理的。绿景山庄商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而绿景山庄商铺也拥有专业的物业管理团队，负责绿景山庄商铺居住环境的卫生与安全。因此，在绿景山庄商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳绿景山庄商铺二手房交易主要事项有哪些，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答绿景山庄商铺小区相关问题。绿景山庄商铺二手房交易注意事项有1、进行绿景山庄商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订绿景山庄商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明绿景山庄商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买绿景山庄商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。绿景山庄商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且绿景山庄商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让绿景山庄商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说绿景山庄商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：绿景山庄，3室1厅，79.83平米，352万(参考总价)；绿景山庄，3室2厅，93.2平米，411万(参考总价)；绿景山庄，3室2厅，104.6平米，461万(参考总价)；

声明：深圳罗湖绿景山庄二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 00:30起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。