深圳罗湖二手房源佳兆业金翠园3室2厅，中层(共27层)，120㎡，精装，南，2010年建，出售单价为98800元/㎡，总价1186万，关注的购房人数为199人。

佳兆业金翠园，3室2厅120平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共27层)，建筑面积120㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2010，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-13。 佳兆业金翠园小区信息:佳兆业金翠园，建筑年代：2010年建，单元总数：4，总户数：528户，物业公司：佳兆业物业管理（深圳）有限公司，地址：田贝二路9号。

评价：房源卖点：金翠园东南向大三房，深中未用，红本在手装修情况为：金翠园东南向大三房，深中未用，红本在手。二手房税费：金翠园东南向大三房，深中未用，红本在手。业主为什么要卖?业主在别的区购置了房子陪家里人一起，这套很诚心卖，非常配合。看好价格有空间，请私聊我

问答：

问题：

深圳佳兆业金翠园商铺购买来适合自住吗，容积率怎么算？

回答：金翠园是深圳中学房楼盘中比较新的，使用率80%左右佳兆业金翠园，坐落于罗湖翠竹田贝二路9号，宗地面积10474.59㎡，小区总共有4栋、总共约有528户，主要户型51~120平的一房到三房。1、附近购物有喜荟城购物、京基凤凰印象、茂业百货(东门店)；2、超市有华润万家超市、鲜来鲜得生活超市、华润万家便利超市；3、菜市场有多多惠肉菜超市、田贝街市肉菜市场、宝龙肉菜市场；4、楼盘500米范围内有地铁站翠竹、田贝、洪湖，公交车站有翠竹万家、田贝总站、康宁医院、翠竹苑、留医部、留医部、留医部18466219901

问题：

深圳佳兆业金翠园商铺物业怎么样，“五证”有哪些？

回答：吴倩五证：第1个是《国有土地使用证》（国土局），第2个是《建设用地规划许可证》（规划局），第3个是《建设工程规划许可证》（规划局），第4个是《建设工程施工证》（建设局），第5个是《商品房预许可证》（房管局）。

问题：

深圳佳兆业金翠园商铺是多少年产权的，车位咋样，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

回答：您好，很高兴为您解答佳兆业金翠园商铺小区相关问题。佳兆业金翠园商铺是住宅底商/社区商铺，位于罗湖翠竹路与田贝二路交汇处（翠竹万佳公交站旁边），停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。佳兆业金翠园商铺位于罗湖翠竹路与田贝二路交汇处（翠竹万佳公交站旁边），是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳佳兆业金翠园商铺还有房源吗，公共区域管理完善吗？

回答：您好，很高兴为您解答佳兆业金翠园商铺小区相关问题。佳兆业金翠园商铺的房屋需求量大，所以佳兆业金翠园商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去佳兆业金翠园商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询佳兆业金翠园商铺的房源信息。佳兆业金翠园商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对佳兆业金翠园商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对佳兆业金翠园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在佳兆业金翠园商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳佳兆业金翠园商铺买房房产证什么时候能拿到手，有乱搭建的现象吗？

回答：您好，很高兴为您解答佳兆业金翠园商铺小区相关问题。佳兆业金翠园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理佳兆业金翠园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的佳兆业金翠园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是佳兆业金翠园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。佳兆业金翠园商铺占地面积大，空间大，并且佳兆业金翠园商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且佳兆业金翠园商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏佳兆业金翠园商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：佳兆业金翠园，3室1厅，88.25平米，872万(参考总价)；

声明：深圳罗湖佳兆业金翠园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 00:25起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。