深圳罗湖二手房源公交梧桐苑3室2厅，中层(共13层)，84.38㎡，精装，北，2004年-2008年建，出售单价为46400元/㎡，总价392万，关注的购房人数为162人。

公交梧桐苑，3室2厅84.38平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共13层)，建筑面积84.38㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2004-2008，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-24。 公交梧桐苑小区信息:公交梧桐苑，建筑年代：2004年-2008年建，单元总数：2，总户数：114户，物业公司：暂无资料，地址：七号路8号。

评价：房源卖点：近公园，近地铁，性价高！电梯社区！公交梧桐苑，坐落于罗湖区莲塘罗沙路与七号路交汇，小区环境好，入住率高，生活设施齐全，周边有大型的购物商场、市场、公园、医疗社康等，住家非常的方便，小区户型方正，采光通风都很好，居住舒适。装修情况为：户型方正，使用面积大，电梯房！。道路交通情况怎么样?出行方便吗?出行便利，近2号线梧桐山南站，有公交站台！

问答：

问题：

深圳公交梧桐苑小区内部设施齐全不，有售楼部吗？在哪里？

回答：您好，很高兴为您解答公交梧桐苑小区相关问题。公交梧桐苑内部设施齐全，目前公交梧桐苑的房价为40390元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。公交梧桐苑的售楼中心已建成，地址为公交梧桐苑共开发栋数4栋，容积率达到3.6，而公交梧桐苑的停车位数就有15，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳公交梧桐苑如何去看房，二手房交易主要事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答公交梧桐苑小区相关问题。怎么去公交梧桐苑看房，首先可以通过拨打公交梧桐苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去公交梧桐苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询公交梧桐苑代理销售人员咨询。公交梧桐苑二手房交易注意事项有1、进行公交梧桐苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订公交梧桐苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明公交梧桐苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买公交梧桐苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳公交梧桐苑买来自住值不值，有乱搭建的现象吗？

回答：您好，很高兴为您解答公交梧桐苑小区相关问题。公交梧桐苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。公交梧桐苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以公交梧桐苑买来自住是非常值得的。并且公交梧桐苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。公交梧桐苑占地面积大，空间大，并且公交梧桐苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且公交梧桐苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏公交梧桐苑的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳公交梧桐苑楼栋间距够大吗，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答公交梧桐苑小区相关问题。公交梧桐苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体公交梧桐苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，公交梧桐苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。公交梧桐苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响公交梧桐苑每栋楼直接的采光。因此，整个公交梧桐苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外公交梧桐苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以公交梧桐苑整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎样判断公交梧桐苑的劣势，规划合理吗？

回答：您好，很高兴为您解答公交梧桐苑小区相关问题。判断公交梧桐苑的劣势，首先看公交梧桐苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看公交梧桐苑的周边治安好不好；最后要看公交梧桐苑质量是否有问题等。所以建议在选购公交梧桐苑房屋之前，要对公交梧桐苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。公交梧桐苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且公交梧桐苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外公交梧桐苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以公交梧桐苑的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳罗湖公交梧桐苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 00:16起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。