深圳罗湖二手房源松源大厦3室2厅，高层(共8层)，93.59㎡，简装，南，1995年-1998年建，出售单价为45400元/㎡，总价425万，关注的购房人数为86人。

松源大厦，罗湖地铁2号线仙湖路站！满五年，多层楼房可能改造房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共8层)，建筑面积93.59㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1995-1998，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-09-04。 松源大厦小区信息:松源大厦，建筑年代：1995年-1998年建，单元总数：7，总户数：92户，物业公司：深圳市莲塘物业管理有限公司，地址：国威路188号。

评价：房源卖点：近华润侍折迁物业。实用超高东南向指导价出售装修情况为：房子是走楼梯多层房，实用率非常高。二手房税费：房子已经满五年，有抵押贷款。权属抵押少有欠款.可以免个税。道路交通情况怎么样?出行方便吗?罗湖莲塘华润万佳超市旁150米教育配套.莲南小学.罗外本部初中。周边配套都有什么呢?莲塘2号线地铁线?站台出口100米内小区介绍莲塘2号线地铁线B出口，小区三楼是平台花园.一梯两户，超实用，楼下是莲塘菜市场。业主为什么要卖?儿子已大，已到结婚年龄.需要急换大房

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问题：

松源大厦小区最新房价贵不贵?

小区其他二手房源房源业主心理期望价：松源大厦，3室2厅，107.4平米，488万(参考总价)；

声明：深圳罗湖松源大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 00:11起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。