深圳罗湖二手房源名仕阁1室1厅，中层(共33层)，53㎡，简装，西，1999年建，出售单价为72642元/㎡，总价385万，关注的购房人数为41人。

名仕阁，1室1厅53平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共33层)，建筑面积53㎡，户型结构平层，房子朝向西，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1999，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-10。 名仕阁小区信息:名仕阁，建筑年代：1999年建，单元总数：2，总户数：754户，物业公司：深圳金项物业发展有限公司，地址：解放路4068号。

问答：

问题：

深圳名仕阁商铺买房房产证什么时候能拿到手，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答名仕阁商铺小区相关问题。名仕阁商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理名仕阁商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的名仕阁商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是名仕阁商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。首先，名仕阁商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：名仕阁商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于名仕阁商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看名仕阁商铺回款速度的要求。基本上来说，名仕阁商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳名仕阁商铺里面卫生干净吗，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答名仕阁商铺小区相关问题。名仕阁商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此名仕阁商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，名仕阁商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个名仕阁商铺的环境卫生。所以，名仕阁商铺里面的卫生很干净。名仕阁商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断名仕阁商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定名仕阁商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买名仕阁商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳名仕阁商铺停车难吗，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

回答：您好，很高兴为您解答名仕阁商铺小区相关问题。名仕阁商铺基本上能满足停车需求。另外，名仕阁商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此名仕阁商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有名仕阁商铺的物业快速协调。名仕阁商铺位于罗湖解放路和宝安南路的交界处，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳名仕阁商铺配套完善吗，坐车方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答名仕阁商铺小区相关问题。名仕阁商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。名仕阁商铺的配套完善，设施齐全，在名仕阁商铺居住是十分安全便捷的。名仕阁商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。名仕阁商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。名仕阁商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到名仕阁商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳公积金贷款购买名仕阁商铺房屋条件是什么，施工质量如何？

回答：您好，很高兴为您解答名仕阁商铺小区相关问题。公积金贷款购买名仕阁商铺房屋条件包含：1、借款人要有名仕阁商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买名仕阁商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买名仕阁商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。名仕阁商铺是由专业的施工单位负责的，因此名仕阁商铺的施工质量是有保障的。并且名仕阁商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，名仕阁商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个名仕阁商铺的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳罗湖名仕阁二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 00:05起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。