深圳罗湖二手房源缤纷时代家园1室1厅，高层(共32层)，36.59㎡，精装，东，2003年-2004年建，出售单价为76800元/㎡，总价281万，关注的购房人数为180人。

缤纷时代家园，1室1厅36.59平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共32层)，建筑面积36.59㎡，户型结构平层，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2003-2004，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-19。 缤纷时代家园小区信息:缤纷时代家园，建筑年代：2003年-2004年建，单元总数：2，总户数：819户，物业公司：深圳市开元国际物业管理有限公司，地址：东门中路2110号。

问答：

问题：

深圳缤纷时代家园商铺新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗？

回答：您好，很高兴为您解答缤纷时代家园商铺小区相关问题。缤纷时代家园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。缤纷时代家园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。缤纷时代家园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。缤纷时代家园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。缤纷时代家园商铺占地面积大，空间大，并且缤纷时代家园商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且缤纷时代家园商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏缤纷时代家园商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳缤纷时代家园商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权证具体是什么？

回答：您好，很高兴为您解答缤纷时代家园商铺小区相关问题。缤纷时代家园商铺位于罗湖罗湖区东门中路2110号，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。缤纷时代家园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对缤纷时代家园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理缤纷时代家园商铺房地产权证，缤纷时代家园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，缤纷时代家园商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

请问现在深圳缤纷时代家园租房价是多少?

回答：现在深圳缤纷时代家园租房价是4000元/月1室1厅，户型非常方正合理，室内规划无任何浪费空间。进门便是宽敞的大客厅，带落地飘窗大阳台，视野也非常开阔，方正卧室宽敞明亮，更显居家温馨，宽敞厨房，洁净舒适卫生间。价格来源网络，仅供参考。

问题：

深圳缤纷时代家园商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答缤纷时代家园商铺小区相关问题。缤纷时代家园商铺位于罗湖罗湖区东门中路2110号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。缤纷时代家园商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。买缤纷时代家园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的缤纷时代家园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买缤纷时代家园商铺房子时的各项税费4、仔细考量缤纷时代家园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好缤纷时代家园商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳缤纷时代家园商铺施工质量如何，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答缤纷时代家园商铺小区相关问题。缤纷时代家园商铺是由专业的施工单位负责的，因此缤纷时代家园商铺的施工质量是有保障的。并且缤纷时代家园商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，缤纷时代家园商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个缤纷时代家园商铺的质量都是有保障的。缤纷时代家园商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体缤纷时代家园商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，缤纷时代家园商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：缤纷时代家园，1室1厅，40.01平米，307万(参考总价)；缤纷时代家园，1室0厅，26平米，200万(参考总价)；缤纷时代家园，1室1厅，37平米，284万(参考总价)；缤纷时代家园，1室1厅，40平米，307万(参考总价)；

声明：深圳罗湖缤纷时代家园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 00:03起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。