深圳罗湖二手房源鹏基公寓1室0厅，高层(共8层)，31㎡，简装，南，1992年-1996年建，出售单价为35000元/㎡，总价108万，关注的购房人数为133人。

鹏基公寓，邻仙湖地铁站，带大阳台，南向，方正实用，五年指导价房子具体情况如下： 房子户型1室0厅0厨1卫，所在楼层高层(共8层)，建筑面积31㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1992-1996，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-16。 鹏基公寓小区信息:鹏基公寓，建筑年代：1992年-1996年建，单元总数：10，总户数：1,560户，物业公司：深圳市鹏基物业管理有限公司，地址：仙湖路100号。

评价：房源卖点：交通购物便利，方正实用，红本满五年；装修情况为：带大阳台，南向，户型方正，实用率高；。二手房税费：红本在手，满了五年；。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下就是仙湖地铁站，交通便利；

问答：

问题：

深圳鹏基公寓（罗湖）住房的维修基金怎么算，二手房交易主要事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答鹏基公寓（罗湖）小区相关问题。鹏基公寓（罗湖）房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鹏基公寓（罗湖）购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鹏基公寓（罗湖）建筑面积来算的。鹏基公寓（罗湖）商品住房在销售时，购房者与鹏基公寓（罗湖）售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鹏基公寓（罗湖）购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。鹏基公寓（罗湖）二手房交易注意事项有1、进行鹏基公寓（罗湖）二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鹏基公寓（罗湖）二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鹏基公寓（罗湖）二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鹏基公寓（罗湖）二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳鹏基公寓(莲塘)适宜居住吗，这附近的治安好不好？

回答：您好，很高兴为您解答鹏基公寓(莲塘)小区相关问题。鹏基公寓(莲塘)占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鹏基公寓(莲塘)地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鹏基公寓(莲塘)的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。鹏基公寓(莲塘)选在罗湖罗湖莲塘国威路建成，这片区域的治安不错，目前由深圳鹏基物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买鹏基公寓(莲塘)的话，可安心购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳鹏基公寓(莲塘)可靠吗，怎么那么多人买？好在哪里？

回答：您好，很高兴为您解答鹏基公寓(莲塘)小区相关问题。鹏基公寓(莲塘)整体来看还是很可靠，鹏基公寓(莲塘)的深圳鹏基（集团）有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在罗湖罗湖莲塘国威路鹏基公寓(莲塘)位于罗湖罗湖莲塘国威路，交通方便，鹏基公寓(莲塘)的绿化率较高，高达56.0%，环境宜人。而且露天停车位多，您不用担心没有车位停车，重点是鹏基公寓(莲塘)的房价是57235元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳鹏基公寓（罗湖）停车位收费标准，优势有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答鹏基公寓（罗湖）小区相关问题。鹏基公寓（罗湖）物业服务是由深圳鹏基物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数露天停车位。深圳鹏基公寓（罗湖）的停车位收费标准详细需要向深圳鹏基物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于国威路与仙湖路交汇处，可以过去详细咨询。鹏基公寓（罗湖）的优势有1、鹏基公寓（罗湖）地段位于国威路与仙湖路交汇处，交通设施便利，生活便捷。2、鹏基公寓（罗湖）周边其他配套实施齐全，完善。3、鹏基公寓（罗湖）的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、鹏基公寓（罗湖）地处位置优越，升值潜力大。5、深圳鹏基物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳鹏基公寓（罗湖）的主要缺点是什么，如何去看房？

回答：您好，很高兴为您解答鹏基公寓（罗湖）小区相关问题。鹏基公寓（罗湖）暂无明显缺点。鹏基公寓（罗湖）周边配套设施齐全，生活便捷。而且鹏基公寓（罗湖）本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鹏基公寓（罗湖）都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。怎么去鹏基公寓（罗湖）看房，首先可以通过拨打鹏基公寓（罗湖）售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鹏基公寓（罗湖）的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鹏基公寓（罗湖）代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳罗湖鹏基公寓二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 23:58起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。