深圳罗湖二手房源特力大厦1室1厅，中层(共29层)，50.77㎡，简装，南，1996年-1998年建，出售单价为37100元/㎡，总价188万，关注的购房人数为162人。

特力大厦，满5住宅珠宝加双地铁，带独立厨卫阳台正常上学房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共29层)，建筑面积50.77㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1996-1998，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-08。 特力大厦小区信息:特力大厦，建筑年代：1996年-1998年建，单元总数：1，总户数：601户，物业公司：深圳市特发特力物业管理有限公司，地址：水贝二路56号。

评价：房源卖点：后期带深圳中学的大片区，未来可期，现在是70年产权纯住宅的红本商品房装修情况为：住家装修，满5年，户型方正，厅出大阳台，实房拍摄，请看图片。业主为什么要卖?业主家里有两个宝宝大儿子要上小学了提出了要自己独立房间的需求决定换个大点房子满足他

问答：

问题：

深圳特力大厦写字楼规划合理吗，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答特力大厦写字楼小区相关问题。特力大厦写字楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且特力大厦写字楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外特力大厦写字楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以特力大厦写字楼的规划是非常合理的。特力大厦写字楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体特力大厦写字楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，特力大厦写字楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳特力大厦写字楼价格走势是怎样，如何去看房？

回答：您好，很高兴为您解答特力大厦写字楼小区相关问题。特力大厦写字楼房价为32040元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。特力大厦写字楼周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。特力大厦写字楼地址：罗湖文锦北路与水贝二路交汇东。怎么去特力大厦写字楼看房，首先可以通过拨打特力大厦写字楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去特力大厦写字楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询特力大厦写字楼代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳公积金贷款购买特力大厦写字楼房屋条件是什么，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答特力大厦写字楼小区相关问题。公积金贷款购买特力大厦写字楼房屋条件包含：1、借款人要有特力大厦写字楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买特力大厦写字楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买特力大厦写字楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。特力大厦写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。特力大厦写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。特力大厦写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。特力大厦写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳特力大厦产权如何购买获得，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答特力大厦小区相关问题。购买特力大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买特力大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购特力大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与特力大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明特力大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。特力大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．特力大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的特力大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交特力大厦交易结算资金托管凭证原件；6特力大厦契税完税或减免税凭证原件；7．特力大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳特力大厦“五证”有哪些，主要缺点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答特力大厦小区相关问题。特力大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、特力大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买特力大厦之前一定要先看五证是否齐全。特力大厦暂无明显缺点。特力大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且特力大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个特力大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：特力大厦，1室0厅，41.92平米，156万(参考总价)；特力大厦，1室1厅，51平米，189万(参考总价)；特力大厦，1室0厅，44.18平米，164万(参考总价)；特力大厦，1室1厅，45平米，167万(参考总价)；

声明：深圳罗湖特力大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 23:38起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。