深圳罗湖二手房源港岛银座1室0厅，低层(共33层)，41.03㎡，精装，西北，2003年-2006年建，出售单价为47200元/㎡，总价194万，关注的购房人数为95人。

港岛银座，1室0厅41.03平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型1室0厅1厨1卫，所在楼层低层(共33层)，建筑面积41.03㎡，户型结构未知，房子朝向西北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2003-2006，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-13。 港岛银座小区信息:港岛银座，建筑年代：2003年-2006年建，单元总数：1，总户数：558户，物业公司：崇德物业管理（深圳）有限公司，地址：解放路3002号。

评价：房源卖点：下楼就是3号线地铁晒布站，100米范围有东门，东门中路多路公交车可以深圳个区域，交通便捷，茂业百货装修情况为：精装修.看房方便。住家舒服、总价低。二手房税费：满五年的。费用少。业主配合免个税

问答：

问题：

深圳港岛银座商铺规划合理吗，有什么卖点？

回答：刘克森港岛银座商铺空置很多年了！地段非常好，人流量非常大！主要看以后的经营！

问题：

深圳港岛银座商铺容积率怎么算，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答港岛银座商铺小区相关问题。港岛银座商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与港岛银座商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当港岛银座商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该港岛银座商铺建筑面积加倍计算。港岛银座商铺是住宅底商/社区商铺，位于罗湖解放路与和平路交汇处，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳港岛银座配套完善吗，坐车方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答港岛银座小区相关问题。港岛银座配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。港岛银座的配套完善，设施齐全，在港岛银座居住是十分安全便捷的。港岛银座除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。港岛银座不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。港岛银座周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到港岛银座的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳港岛银座小区房子的下水管道这些设备好用吗？

回答：目前为止还没有听说小区内有下水问题而投诉的，应该说还是比较好用的，前一段时间上海下暴雨，积水已经漫过汽车的轮胎了，一个小时就排完了的

问题：

深圳港岛银座住房的维修基金怎么算，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答港岛银座小区相关问题。港岛银座房屋维修基金主要有两种算法；1、按照港岛银座购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照港岛银座建筑面积来算的。港岛银座商品住房在销售时，购房者与港岛银座售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按港岛银座购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。港岛银座的房子出租需要注意：第一，对港岛银座租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租港岛银座房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，港岛银座租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付港岛银座房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：港岛银座，1室0厅，41平米，194万(参考总价)；港岛银座，1室1厅，63.69平米，301万(参考总价)；港岛银座，1室0厅，43.14平米，204万(参考总价)；港岛银座，1室1厅，63.79平米，301万(参考总价)；

声明：深圳罗湖港岛银座二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 23:35起，5日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。