深圳罗湖二手房源布心公寓1室1厅，中层(共7层)，42.49㎡，简装，东，1985年-1992年建，出售单价为91786元/㎡，总价390万，关注的购房人数为147人。

布心公寓，布心站花园小区楼梯中间层采光充足实用一房房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共7层)，建筑面积42.49㎡，户型结构平层，房子朝向东，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1985-1992，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-11。 布心公寓小区信息:布心公寓，建筑年代：1985年-1992年建，单元总数：3，总户数：643户，物业公司：深圳市特力物业管理有限公司，地址：太白路1068号。

评价：房源卖点：户型方正实用楼层朝向采光通风效果好装修情况为：布局合理格局明朗装修漂亮保养好。二手房税费：费用不多业主诚心出售看房提前预约方便

问答：

问题：

深圳布心公寓买之前要做哪些预算，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答布心公寓小区相关问题。买布心公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的布心公寓房屋户型，价格与面积。3、算清购买布心公寓房子时的各项税费4、仔细考量布心公寓物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好布心公寓房屋装修及维修费用预算。公积金贷款购买布心公寓房屋条件包含：1、借款人要有布心公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买布心公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买布心公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳布心公寓的主要缺点是什么，得房率是指什么？

回答：您好，很高兴为您解答布心公寓小区相关问题。布心公寓暂无明显缺点。布心公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且布心公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个布心公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。布心公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般布心公寓多层的公摊为5%-10%，布心公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，布心公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买布心公寓房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳布心公寓二手房交易主要事项有哪些，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答布心公寓小区相关问题。布心公寓二手房交易注意事项有1、进行布心公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订布心公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明布心公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买布心公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。布心公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且布心公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，布心公寓地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳布心公寓是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答布心公寓小区相关问题。布心公寓位于(罗湖区)太白路1068号,东晓路3001号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。布心公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理布心公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的布心公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是布心公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳布心公寓住房的维修基金怎么算，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答布心公寓小区相关问题。布心公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照布心公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照布心公寓建筑面积来算的。布心公寓商品住房在销售时，购房者与布心公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按布心公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。布心公寓位于(罗湖区)太白路1068号,东晓路3001号，绿化率为10.0%，容积率为环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。布心公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳罗湖布心公寓二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 23:23起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。