深圳罗湖二手房源罗湖金岸2室1厅，高层(共33层)，66.13㎡，简装，南，2001年-2003年建，出售单价为42341元/㎡，总价280万，关注的购房人数为33人。

罗湖金岸，2室1厅66.13平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共33层)，建筑面积66.13㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途商住，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2001-2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-03。 罗湖金岸小区信息:罗湖金岸，建筑年代：2001年-2003年建，单元总数：3，总户数：841户，物业公司：深圳市金岸物业管理有限公司，地址：沿河南路1070号,沿河南路1070-6号。

评价：房源卖点：小区是70年产权的商务公寓，民水民电通燃气，户型都带阳台，物业费3.2元/月/【平方。周边配套都有什么呢?小区户型方正，适合住家，主力户型是两房。周边配套都有什么呢?成熟，双地铁（1号线罗湖站和9号线人民南站向西村），小区介绍双口岸（文锦渡口岸，罗湖口岸），距离小区1000米内有沃尔玛超市，国贸，金光华广场。

问答：

问题：

深圳罗湖金岸商铺规划合理吗，治安怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答罗湖金岸商铺小区相关问题。罗湖金岸商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且罗湖金岸商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外罗湖金岸商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以罗湖金岸商铺的规划是非常合理的。罗湖金岸商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而罗湖金岸商铺也拥有专业的物业管理团队，负责罗湖金岸商铺居住环境的卫生与安全。因此，在罗湖金岸商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳罗湖金岸二手房均价多少钱一平米？

回答：你好。罗湖金岸现在二手房参考均价为：41467元/平米。小区位于深圳市罗湖罗湖口岸沿河南路1070号,沿河南路1070-6号。小区周边的学校有：深圳市南湖小学、深圳市罗湖中学、深圳市罗湖区滨河中学(初中部)。价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳罗湖金岸商铺有乱搭建的现象吗，怎样判断劣势？

回答：您好，很高兴为您解答罗湖金岸商铺小区相关问题。罗湖金岸商铺占地面积大，空间大，并且罗湖金岸商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且罗湖金岸商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏罗湖金岸商铺的居住环境的。判断罗湖金岸商铺的劣势，首先看罗湖金岸商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看罗湖金岸商铺的周边治安好不好；最后要看罗湖金岸商铺质量是否有问题等。所以建议在选购罗湖金岸商铺房屋之前，要对罗湖金岸商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳罗湖金岸商铺赠送面积大吗，有什么卖点？

回答：您好，很高兴为您解答罗湖金岸商铺小区相关问题。罗湖金岸商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断罗湖金岸商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定罗湖金岸商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买罗湖金岸商铺的购房者造成困扰。罗湖金岸商铺由品牌地产开发，也是深圳市万年青房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在罗湖人民南路与沿河路交汇处，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外罗湖金岸商铺内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳罗湖金岸商铺环境怎么样，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答罗湖金岸商铺小区相关问题。罗湖金岸商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，罗湖金岸商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，罗湖金岸商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。罗湖金岸商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照罗湖金岸商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照罗湖金岸商铺建筑面积来算的。罗湖金岸商铺商品住房在销售时，购房者与罗湖金岸商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按罗湖金岸商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳罗湖罗湖金岸二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 23:11起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。