深圳罗湖二手房源旭飞华达园一期2室1厅，中层(共21层)，40.26㎡，精装，西南，2002年建，出售单价为50400元/㎡，总价203万，关注的购房人数为95人。

旭飞华达园一期，水贝华达园精装两房，红本满五年业主诚售，看房方便房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共21层)，建筑面积40.26㎡，户型结构平层，房子朝向西南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2002，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-14。 旭飞华达园一期小区信息:旭飞华达园一期，建筑年代：2002年建，单元总数：5，总户数：2,188户，物业公司：深圳市志诚物业管理有限公司，地址：翠竹路2058号。

评价：房源卖点：水贝华达园精装两房，红本满五年业主诚售，看房方便装修情况为：水贝华达园精装两房，红本满五年业主诚售，看房方便。二手房税费：水贝华达园精装两房，红本满五年业主诚售，看房方便

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问题：

旭飞华达园一期小区的房价高吗?

小区其他二手房源房源业主心理期望价：旭飞华达园一期，2室1厅，57.84平米，292万(参考总价)；旭飞华达园一期，2室2厅，58平米，292万(参考总价)；旭飞华达园一期，2室1厅，40.37平米，203万(参考总价)；旭飞华达园一期，2室1厅，40.37平米，203万(参考总价)；

声明：深圳罗湖旭飞华达园一期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 23:04起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。