深圳罗湖二手房源旭飞华达园一期2室1厅，高层(共24层)，56.8㎡，简装，东南，2002年建，出售单价为50400元/㎡，总价286万，关注的购房人数为158人。

旭飞华达园一期，满五年无欠款、位置安静、使用率90%、近学校、地铁房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共24层)，建筑面积56.8㎡，户型结构平层，房子朝向东南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2002，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-01。 旭飞华达园一期小区信息:旭飞华达园一期，建筑年代：2002年建，单元总数：5，总户数：2,188户，物业公司：深圳市志诚物业管理有限公司，地址：翠竹路2058号。

评价：房源卖点：满五年、位置安静、近学校、近地铁、近公交站、业主诚心出售装修情况为：业主精细装修、格局方正、实用。二手房税费：满五年费用比较少、欢迎咨询

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问题：

旭飞华达园一期小区的房价高吗?

小区其他二手房源房源业主心理期望价：旭飞华达园一期，2室1厅，57.84平米，292万(参考总价)；旭飞华达园一期，2室2厅，58平米，292万(参考总价)；旭飞华达园一期，2室1厅，40.37平米，203万(参考总价)；旭飞华达园一期，2室1厅，40.37平米，203万(参考总价)；

声明：深圳罗湖旭飞华达园一期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 23:02起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。