深圳罗湖二手房源万事达名苑2室2厅，低层(共35层)，54.6㎡，简装，西，1999年建，出售单价为51100元/㎡，总价279万，关注的购房人数为56人。

万事达名苑，2室2厅54.6平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共35层)，建筑面积54.6㎡，户型结构未知，房子朝向西，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1999，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-06。 万事达名苑小区信息:万事达名苑，建筑年代：1999年建，单元总数：6，总户数：667户，物业公司：深圳市佳宏物业管理有限公司，地址：太宁路185号。

评价：房源卖点：近地铁，近学校，近豪宅区，近商场，近公园，近珠宝商圈装修情况为：精装修，户型方正，55平小两房，刚学上车。二手房税费：满五年，免税，税费少。道路交通情况怎么样?出行方便吗?交通便利，小区楼下就是公交站，附近有3号线5号线和7号线地铁教育配套小区带泰宁小学和东湖中学

问答：

问题：

深圳万事达名苑买之前要做哪些预算，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答万事达名苑小区相关问题。买万事达名苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的万事达名苑房屋户型，价格与面积。3、算清购买万事达名苑房子时的各项税费4、仔细考量万事达名苑物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好万事达名苑房屋装修及维修费用预算。万事达名苑的房子出租需要注意：第一，对万事达名苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万事达名苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万事达名苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万事达名苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万事达名苑整个楼盘面积多大，这小区成交非常快是真的吗？

回答：您好，很高兴为您解答万事达名苑小区相关问题。万事达名苑总规划面积为20000.0平米，建筑面积为130000.0平米，共建设4栋，户数约有230户，容积率为6.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。万事达名苑的地理位置优越，选址在罗湖太宁路183号超然落成，共开发4栋，而且万事达名苑的绿化也非常多，绿化率达40.0%，万事达名苑成为很多人购房者的选择，现在均价是50840元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万事达名苑怎么样，好吗，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答万事达名苑小区相关问题。万事达名苑占地面积20000.0平米，建筑面积130000.0平米，规模体量大。万事达名苑的位置在罗湖太宁路183号，交通便利。万事达名苑绿化率40.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。万事达名苑的优点挺多的，从价格上看万事达名苑性价比合理，还是很不错的。万事达名苑周边配套齐全，并且交通便捷。让万事达名苑的业主居家生活都十分方便。另外，万事达名苑以人为本的设计理念，也让万事达名苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万事达名苑如何去看房，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答万事达名苑小区相关问题。怎么去万事达名苑看房，首先可以通过拨打万事达名苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万事达名苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万事达名苑代理销售人员咨询。万事达名苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万事达名苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万事达名苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万事达名苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳万事达名苑二手房均价多少钱一平米？

回答：你好，万事达名苑现在二手房参考均价为：53480元/平米。小区位于深圳市罗湖百仕达太宁路185号。小区周边的学校有：深圳市罗湖区泰宁小学、深圳市东湖中学。价格来源网络，仅供参考！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：万事达名苑，2室1厅，49.89平米，255万，(参考总价)；，；万事达名苑，2室2厅，72.44平米，370万(参考总价)；

声明：深圳罗湖万事达名苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 23:00起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。