深圳罗湖二手房源东门天下2室2厅，高层(共31层)，69.18㎡，简装，南，1994年-2005年建，出售单价为61200元/㎡，总价423万，关注的购房人数为103人。

东门天下，2室2厅69.18平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共31层)，建筑面积69.18㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1994-2005，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-18。 东门天下小区信息:东门天下，建筑年代：1994年-2005年建，单元总数：4，总户数：1,055户，物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司，地址：东门中路29号。

评价：房源卖点：医院、学校等都很齐全。小区是1994年批地，2005年竣工，70年住宅产权，小区是由A、B、C、D四栋组成。小区户型多样，从一居室到四居室，户型方正，但是大部分户型没有阳台，通风稍差装修情况为：周边超市、医院、学校等都很齐全。小区是1994年批地，2005年竣工，70年住宅产权，小区是由A、B、C、D四栋组成。小区户型多样，从一居室到四居室，户型方正，但是大部分户型没有阳台，通风稍差。二手房税费：，周边超市、医院、学校等都很齐全。小区是1994年批地，2005年竣工，70年住宅产权，小区是由A、B、C、D四栋组成。小区户型多样，从一居室到四居室，户型方正，但是大部分户型没有阳台，通风稍差

问答：

问题：

深圳东门天下的房子出租注意事项有哪些，户型设计有没有浪费空间？

回答：您好，很高兴为您解答东门天下小区相关问题。东门天下的房子出租需要注意：第一，对东门天下租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东门天下房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东门天下租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东门天下房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。东门天下的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东门天下的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东门天下设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳东门天下楼盘价格是多少，二手房价格是多少？

回答：您好，很高兴为您解答东门天下小区相关问题。东门天下楼盘价格约为64361元/平米，东门天下是建筑面积达到114602.0平米，规划面积达到10718.0平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有深圳市广济物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。东门天下车位数261个停车位地下200元/月，地上150元/月，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。深圳东门天下二手房价格约为64361元/平米。东门天下二手房是塔楼类型，房屋产权商品房，产权70年，深圳东门天下二手房地址：(罗湖区)东门中路29号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳选购东门天下的房子要注意什么，住房的维修基金怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答东门天下小区相关问题。选购东门天下的房子要注意第一，首先看东门天下的地理位置，东门天下的地处位于(罗湖区)东门中路29号交通便利。第二，要看东门天下内部布置情况，东门天下规划占地面积114602.0平米，建筑面积114602.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，东门天下是按照塔楼设计，适宜居住。东门天下房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东门天下购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东门天下建筑面积来算的。东门天下商品住房在销售时，购房者与东门天下售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东门天下购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳东门天下赠送面积大吗，交通状况好吗？这里购物方便吗？

回答：您好，很高兴为您解答东门天下小区相关问题。东门天下的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断东门天下赠送面积的真实性。最后一定要确定东门天下购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买东门天下的购房者造成困扰。东门天下的位置在(罗湖区)东门中路29号，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2005-01-22开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟东门天下的性价比还不错。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳东门天下停车位多不多，已经开发多少栋了？人口流量怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答东门天下小区相关问题。现在停车难的问题已经普遍，不过在东门天下一共规划有261个停车位地下200元/月，地上150元/月，不用担心此问题，目前东门天下正火热销售，价格为64361元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。东门天下共开发4栋，目前东门天下已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(罗湖区)东门中路29号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是64361元/平米，也是可以考虑入手的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：东门天下，2室1厅，65.09平米，398万(参考总价)；东门天下，2室2厅，71.36平米，437万(参考总价)；东门天下，2室1厅，61平米，373万(参考总价)；

声明：深圳罗湖东门天下二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 22:54起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。