深圳罗湖二手房源特力大厦2室1厅，中层(共29层)，48.28㎡，精装，南，1996年-1998年建，出售单价为37100元/㎡，总价179万，关注的购房人数为95人。

特力大厦，业主急卖，有190万左右的。请联系陈赟凯经理房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共29层)，建筑面积48.28㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1996-1998，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-25。 特力大厦小区信息:特力大厦，建筑年代：1996年-1998年建，单元总数：1，总户数：601户，物业公司：深圳市特发特力物业管理有限公司，地址：水贝二路56号。

评价：房源卖点：满5年，厅出阳台的好房子，珠宝商圈装修情况为：住家装修，格局也很好。业主为什么要卖?业主换房诚心卖，把握机会

问答：

问题：

深圳特力大厦公共区域管理完善吗，建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？

回答：您好，很高兴为您解答特力大厦小区相关问题。特力大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对特力大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对特力大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在特力大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。特力大厦的容积率为小区2.4，环境质量也高，绿化率达到2.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有小区有地上停车位200个，目前物业是由深圳市特力物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是2.5元/平米·月以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

特力大厦小区房屋价格是多少？

回答：小Q博士你好，特力大厦小区房屋价格是37126元/平米，户型方正实用，交通便利，靠近柏林花园，商住两用。周边配套设施齐全。价格来源网络，仅供参考。

问题：

深圳特力大厦产权如何购买获得，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答特力大厦小区相关问题。购买特力大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买特力大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购特力大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与特力大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明特力大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。特力大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．特力大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的特力大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交特力大厦交易结算资金托管凭证原件；6特力大厦契税完税或减免税凭证原件；7．特力大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳特力大厦写字楼规划合理吗，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答特力大厦写字楼小区相关问题。特力大厦写字楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且特力大厦写字楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外特力大厦写字楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以特力大厦写字楼的规划是非常合理的。特力大厦写字楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体特力大厦写字楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，特力大厦写字楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎么判断特力大厦写字楼开发商的实力，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答特力大厦写字楼小区相关问题。判断特力大厦写字楼开发商的实力，1、要了解特力大厦写字楼开发商和项目土地情况；2、要看特力大厦写字楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看特力大厦写字楼开发商以往的业绩；4、特力大厦写字楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看特力大厦写字楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看特力大厦写字楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。特力大厦写字楼的房子出租需要注意：第一，对特力大厦写字楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租特力大厦写字楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，特力大厦写字楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付特力大厦写字楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳罗湖特力大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 22:40起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。