深圳罗湖二手房源金贝苑2室1厅，低层(共16层)，68.69㎡，精装，东，1995年-2009年建，出售单价为75000元/㎡，总价515万，关注的购房人数为193人。

金贝苑，深圳中学，翠北小学，满五年，2室2厅69平方米户型精装修房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共16层)，建筑面积68.69㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1995-2009，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-17。 金贝苑小区信息:金贝苑，建筑年代：1995年-2009年建，单元总数：2，总户数：248户，物业公司：深圳市吉好物业管理有限公司，地址：田贝四路2号。

评价：房源卖点：深圳中学翠北小学满五年采光好装修情况为：正规2房适合住家。二手房税费：房子已经满了5年一套权属抵押有些欠款做了抵押。道路交通情况怎么样?出行方便吗?楼下地铁7号线3号线田贝站多条公交路线交通便利教育配套深圳中学和翠北实验小学。周边配套都有什么呢?附近沃尔玛超市华润万家超市购物方便靠近翠竹山公园。业主为什么要卖?业主换房腾名额诚意出售

问答：

问题：

深圳金贝苑商铺的价格信息在哪看，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答金贝苑商铺小区相关问题。金贝苑商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金贝苑商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金贝苑商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。判断金贝苑商铺开发商的实力，1、要了解金贝苑商铺开发商和项目土地情况；2、要看金贝苑商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金贝苑商铺开发商以往的业绩；4、金贝苑商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金贝苑商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金贝苑商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金贝苑商铺买之前要做哪些预算，里面卫生干净吗？

回答：您好，很高兴为您解答金贝苑商铺小区相关问题。买金贝苑商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金贝苑商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买金贝苑商铺房子时的各项税费4、仔细考量金贝苑商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金贝苑商铺房屋装修及维修费用预算。金贝苑商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金贝苑商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金贝苑商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金贝苑商铺的环境卫生。所以，金贝苑商铺里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金贝苑商铺治安怎么样，将来发展如何？

回答：您好，很高兴为您解答金贝苑商铺小区相关问题。金贝苑商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金贝苑商铺也拥有专业的物业管理团队，负责金贝苑商铺居住环境的卫生与安全。因此，在金贝苑商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。金贝苑商铺由有大地产开发商的加持，金贝苑商铺值得信赖，加上金贝苑商铺的物业是品牌物业更是买的放心，住的安心，金贝苑商铺未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金贝苑商铺坐车方便吗，主要缺点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答金贝苑商铺小区相关问题。金贝苑商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金贝苑商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金贝苑商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。金贝苑商铺暂无明显缺点。金贝苑商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且金贝苑商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金贝苑商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金贝苑商铺住房的维修基金怎么算，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

回答：您好，很高兴为您解答金贝苑商铺小区相关问题。金贝苑商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金贝苑商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金贝苑商铺建筑面积来算的。金贝苑商铺商品住房在销售时，购房者与金贝苑商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金贝苑商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。金贝苑商铺位于罗湖罗湖区田贝四路2号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金贝苑商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳罗湖金贝苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 22:35起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。