深圳罗湖二手房源宝丽大厦2室1厅，低层(共31层)，74.24㎡，精装，南，1994年建，出售单价为43600元/㎡，总价324万，关注的购房人数为183人。

宝丽大厦，宝丽南向两房75平住家装业主满五唯一红本在手房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共31层)，建筑面积74.24㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代1994，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-30。 宝丽大厦小区信息:宝丽大厦，建筑年代：1994年建，单元总数：2，总户数：400户，物业公司：深圳市振业物业管理有限公司，地址：宝安南路2046号。

评价：房源卖点：业主诚心出售，看房钥匙在手。厅出阳台，两房房间和厅都是南向，红本税少.装修情况为：双龙抱珠户型，南向高层，采光好，安静住家装修。二手房税费：满五红本，税少随时过户教育配套位于深圳宝安南路与红宝路交汇处，楼下就是桂园小学红桂中学，都没有用过。周边配套都有什么呢?位于深圳宝安南路与红宝路交汇处，楼下就是桂园小学红桂中学

问答：

问题：

深圳宝丽大厦写字楼地处位置好不好，房价现在是不是涨得很快？应该入手吗？

回答：您好，很高兴为您解答宝丽大厦写字楼小区相关问题。宝丽大厦写字楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且宝丽大厦写字楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，宝丽大厦写字楼地处位置是非常好的。宝丽大厦写字楼现在房价是41907元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，宝丽大厦写字楼是由深圳市振业(集团)股份有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以宝丽大厦写字楼值得入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宝丽大厦二手房价格是多少，优势有哪些？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答宝丽大厦小区相关问题。深圳宝丽大厦二手房价格约为44964元/平米。宝丽大厦二手房是塔楼类型，房屋产权商品房70年产权，深圳宝丽大厦二手房地址：罗湖宝安南路2046号。宝丽大厦的优势有1、宝丽大厦地段位于罗湖宝安南路2046号，交通设施便利，生活便捷。2、宝丽大厦周边其他配套实施齐全，完善。3、宝丽大厦的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、宝丽大厦地处位置优越，升值潜力大。5、深圳市振业物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宝丽大厦写字楼得房率是指什么，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答宝丽大厦写字楼小区相关问题。宝丽大厦写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝丽大厦写字楼多层的公摊为5%-10%，宝丽大厦写字楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝丽大厦写字楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝丽大厦写字楼房子的情况来算一下。宝丽大厦写字楼位于罗湖罗湖宝安南路2052号，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宝丽大厦容积率怎么算，从哪些方面评估优劣？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答宝丽大厦小区相关问题。宝丽大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宝丽大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当宝丽大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宝丽大厦建筑面积加倍计算。要判断宝丽大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宝丽大厦区域自然环境评估；2、宝丽大厦周边生活环境评估；3、宝丽大厦建筑质量评估；4、宝丽大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宝丽大厦室内配套设施、设备评估；6、宝丽大厦物业管理服务质量评估。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宝丽大厦写字楼买来自住值不值，施工质量如何？

回答：您好，很高兴为您解答宝丽大厦写字楼小区相关问题。宝丽大厦写字楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宝丽大厦写字楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宝丽大厦写字楼买来自住是非常值得的。并且宝丽大厦写字楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。宝丽大厦写字楼是由专业的施工单位负责的，因此宝丽大厦写字楼的施工质量是有保障的。并且宝丽大厦写字楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，宝丽大厦写字楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个宝丽大厦写字楼的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：宝丽大厦，2室2厅，75.13平米，328万(参考总价)；

声明：深圳罗湖宝丽大厦二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 22:32起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。