深圳福田二手房源宏轩名庭1室1厅，低层(共33层)，45.85㎡，精装，南，2005年建，出售单价为95900元/㎡，总价440万，关注的购房人数为59人。

宏轩名庭，1室1厅45.85平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共33层)，建筑面积45.85㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-18。 宏轩名庭小区信息:宏轩名庭，建筑年代：2005年建，单元总数：1，总户数：435户，物业公司：深圳市宏轩物业管理有限公司，地址：石厦北一街31号。

问答：

问题：

深圳宏轩名庭是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权如何购买获得？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答宏轩名庭小区相关问题。宏轩名庭位于福田石厦北一街31号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。购买宏轩名庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宏轩名庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宏轩名庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宏轩名庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宏轩名庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳从哪些方面评估宏轩名庭商铺的优劣，现在还有房吗？售楼处怎么走？

回答：您好，很高兴为您解答宏轩名庭商铺小区相关问题。要判断宏轩名庭商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宏轩名庭商铺区域自然环境评估；2、宏轩名庭商铺周边生活环境评估；3、宏轩名庭商铺建筑质量评估；4、宏轩名庭商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宏轩名庭商铺室内配套设施、设备评估；6、宏轩名庭商铺物业管理服务质量评估。了解宏轩名庭商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宏轩名庭商铺如何去看房，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答宏轩名庭商铺小区相关问题。怎么去宏轩名庭商铺看房，首先可以通过拨打宏轩名庭商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去宏轩名庭商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询宏轩名庭商铺代理销售人员咨询。宏轩名庭商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏轩名庭商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当宏轩名庭商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏轩名庭商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宏轩名庭公共区域管理完善吗，赠送面积大吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答宏轩名庭小区相关问题。宏轩名庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宏轩名庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宏轩名庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宏轩名庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。宏轩名庭的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断宏轩名庭赠送面积的真实性。最后一定要确定宏轩名庭购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买宏轩名庭的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宏轩名庭周边的区域成熟度怎么样，最近的价格走势怎么样？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答宏轩名庭小区相关问题。宏轩名庭位于福田石厦北一街31号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了宏轩名庭乐大都周边的区域的成熟度，目前宏轩名庭的地址在福田石厦北一街31号，有兴趣可以来看看。宏轩名庭目前的价格为83988元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，宏轩名庭共有1栋，一共有423户，房源不多，要买就赶紧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳福田宏轩名庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 22:27起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。