深圳福田二手房源御锦公馆1室0厅，高层(共30层)，28.15㎡，精装，南，2012年-2013年建，出售单价为72824元/㎡，总价205万，关注的购房人数为159人。

御锦公馆，精装修，业主诚心卖的房子具体情况如下： 房子户型1室0厅1厨1卫，所在楼层高层(共30层)，建筑面积28.15㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途商住，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2012-2013，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-13。 御锦公馆小区信息:御锦公馆，建筑年代：2012年-2013年建，单元总数：2，总户数：646户，物业公司：深圳市新润园物业发展有限公司，地址：广康路1号。

评价：房源卖点：小区位于上梅林中康路西，属于商务公寓。周边配套都有什么呢?完善，临近地铁4号线，地铁9号线，上梅林公交总站。附近还有梅林天虹，卓悦汇等大型商业。装修情况为：精装修拎包入住即可。道路交通情况怎么样?出行方便吗?公交：上梅林公交总站，中康公园，上梅林公交总站，梅林阁，梅林阁，梅林阁，福田二医院，万科大厦，万科大厦，万科大厦，万科大厦地铁：上梅林，梅村教育配套小学：深圳市福田区梅丽小学,深圳市福田区梅华小学,深圳市福田区南开学校,深圳市福田区新莲小学,深圳市福田区梅林小学,深圳市福田区景莲小学,深圳市福田区梅园小学中学：深圳市福田区北环中学

问答：

问题：

深圳御锦公馆价格会在10000--15000内吗?零限购吗？我名下有一套房产，可购买这套房吗？

回答：您好，很高兴为您解答御锦公馆小区相关问题。这个价格有可能是买不到的．是深圳户口就可以再买，不是的话就买不了了以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳御锦公馆价格走势是怎样，如何？

回答：您好，很高兴为您解答御锦公馆小区相关问题。御锦公馆房价为45000元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。御锦公馆周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。御锦公馆地址：(福田区)广康路1号。御锦公馆位于(福田区)广康路1号，地段好，交通方便。整个楼盘占地3003.0平米，建筑面积31861.0平米，设计规划655户。由深圳市第三建筑工程公司施工建筑，质量安全。绿化率15.0%，适宜居住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳御锦公馆小区二手房均价多少？

回答：你好，深圳御锦公馆均价68520元/㎡，御锦公馆为13年开发的新公寓，一手业主作为长线购买力，里面大部分都是卓约城白领租客。氛围高档讲究，围绕式格局加天桥尽显时尚，部分楼层由酒店管理。物业严格，楼层外围装修欧式风格，富丽堂皇。价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳御锦公馆的房子出租注意事项有哪些，是商铺还是住宅，可以投资吗？

回答：您好，很高兴为您解答御锦公馆小区相关问题。御锦公馆的房子出租需要注意：第一，对御锦公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租御锦公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，御锦公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付御锦公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。御锦公馆是住宅、商业类型，由深圳市绿洲丰和投资发展有限公司建造，位于(福田区)广康路1号，该地方地段优势明显，房价为45000元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳御锦公馆是商铺还是住宅，可以投资吗，周边现在发展的怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答御锦公馆小区相关问题。御锦公馆是住宅、商业类型，由深圳市绿洲丰和投资发展有限公司建造，位于(福田区)广康路1号，该地方地段优势明显，房价为45000元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。御锦公馆处于(福田区)广康路1号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前御锦公馆为45000元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳福田御锦公馆二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 22:06起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。