深圳福田二手房源宏轩名庭1室1厅，低层(共33层)，45.83㎡，精装，东南，2005年建，出售单价为95900元/㎡，总价440万，关注的购房人数为150人。

宏轩名庭，1室1厅45.83平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共33层)，建筑面积45.83㎡，户型结构未知，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-19。 宏轩名庭小区信息:宏轩名庭，建筑年代：2005年建，单元总数：1，总户数：435户，物业公司：深圳市宏轩物业管理有限公司，地址：石厦北一街31号。

问答：

问题：

深圳宏轩名庭商铺买之前要做哪些预算，将来发展如何？

回答：您好，很高兴为您解答宏轩名庭商铺小区相关问题。买宏轩名庭商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的宏轩名庭商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买宏轩名庭商铺房子时的各项税费4、仔细考量宏轩名庭商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好宏轩名庭商铺房屋装修及维修费用预算。宏轩名庭商铺由深圳市润裕房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，宏轩名庭商铺值得信赖，加上宏轩名庭商铺的物业是由深圳市宏轩物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，宏轩名庭商铺未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宏轩名庭购买来适合自住吗，如何去看房？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答宏轩名庭小区相关问题。宏轩名庭的房子很购买来自住。因为宏轩名庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宏轩名庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宏轩名庭购买来是很适合自住的。怎么去宏轩名庭看房，首先可以通过拨打宏轩名庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去宏轩名庭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询宏轩名庭代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳从哪些方面评估宏轩名庭商铺的优劣，现在还有房吗？售楼处怎么走？

回答：您好，很高兴为您解答宏轩名庭商铺小区相关问题。要判断宏轩名庭商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、宏轩名庭商铺区域自然环境评估；2、宏轩名庭商铺周边生活环境评估；3、宏轩名庭商铺建筑质量评估；4、宏轩名庭商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、宏轩名庭商铺室内配套设施、设备评估；6、宏轩名庭商铺物业管理服务质量评估。了解宏轩名庭商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宏轩名庭周边的区域成熟度怎么样，最近的价格走势怎么样？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答宏轩名庭小区相关问题。宏轩名庭位于福田石厦北一街31号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了宏轩名庭乐大都周边的区域的成熟度，目前宏轩名庭的地址在福田石厦北一街31号，有兴趣可以来看看。宏轩名庭目前的价格为83988元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，宏轩名庭共有1栋，一共有423户，房源不多，要买就赶紧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宏轩名庭商铺产权证具体是什么，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答宏轩名庭商铺小区相关问题。宏轩名庭商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏轩名庭商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏轩名庭商铺房地产权证，宏轩名庭商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宏轩名庭商铺房子还是不属于买房者所有。判断宏轩名庭商铺开发商的实力，1、要了解宏轩名庭商铺开发商和项目土地情况；2、要看宏轩名庭商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宏轩名庭商铺开发商以往的业绩；4、宏轩名庭商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宏轩名庭商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宏轩名庭商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳福田宏轩名庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 22:04起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。