深圳福田二手房源缔梦园1室1厅，中层(共16层)，42㎡，精装，北，1999年建，出售单价为77800元/㎡，总价327万，关注的购房人数为127人。

缔梦园，花园小区精致一房一厅诚心出售房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层中层(共16层)，建筑面积42㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1999，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-09。 缔梦园小区信息:缔梦园，建筑年代：1999年建，单元总数：2，总户数：624户，物业公司：深圳市莲花物业管理有限公司，地址：莲花西路2075号。

评价：房源卖点：花园小区精致一房一厅诚心出售。周边配套都有什么呢?花园小区精致一房一厅诚心出售小区介绍花园小区精致一房一厅诚心出售

问答：

问题：

深圳缔梦园商铺容积率怎么算，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

回答：您好，很高兴为您解答缔梦园商铺小区相关问题。缔梦园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与缔梦园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当缔梦园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该缔梦园商铺建筑面积加倍计算。缔梦园商铺位于福田景田莲花路与景田路交汇处，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳缔梦园商铺坐车方便吗，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答缔梦园商铺小区相关问题。缔梦园商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。缔梦园商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到缔梦园商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。缔梦园商铺的优点挺多的，从价格上看缔梦园商铺性价比合理，还是很不错的。缔梦园商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让缔梦园商铺的业主居家生活都十分方便。另外，缔梦园商铺以人为本的设计理念，也让缔梦园商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

请问现在缔梦园租房价是多少钱?

回答：小Q博士现在缔梦园租房价是3500元/月1室1厅41平米，位于福田区景田北莲花西路与景田北路交汇处，毗邻万科金色家园。宏浩花园、天健天然居、俊景豪园等高尚住宅，交通便利，地理位置极其优越，周边已有相对成熟的生活配套，具有较为浓郁的居住氛围。占地面积:8109.9平方米。价格来源网络，仅供参考。

问题：

深圳缔梦园商铺地处位置好不好，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答缔梦园商铺小区相关问题。缔梦园商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且缔梦园商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，缔梦园商铺地处位置是非常好的。缔梦园商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且缔梦园商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让缔梦园商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说缔梦园商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎样判断缔梦园商铺的劣势，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答缔梦园商铺小区相关问题。判断缔梦园商铺的劣势，首先看缔梦园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看缔梦园商铺的周边治安好不好；最后要看缔梦园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购缔梦园商铺房屋之前，要对缔梦园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。缔梦园商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断缔梦园商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定缔梦园商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买缔梦园商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳福田缔梦园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 22:00起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。