深圳福田二手房源南方国际广场1室0厅，中层(共30层)，37㎡，精装，南，2000年-2005年建，出售单价为71400元/㎡，总价264万，关注的购房人数为75人。

南方国际广场，石厦学校，地铁站。精装，一房。安静，朝南，车位充足房子具体情况如下： 房子户型1室0厅0厨1卫，所在楼层中层(共30层)，建筑面积37㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2000-2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-08。 南方国际广场小区信息:南方国际广场，建筑年代：2000年-2005年建，单元总数：5，总户数：2,204户，物业公司：深圳市金稻田物业管理有限公司，地址：益田路3013号。

评价：房源卖点：，一房。安静，朝南，车位充足装修情况为：石厦学校，地铁站。精装。二手房税费：满五年，税费少！！z'z

问答：

问题：

深圳从哪些方面评估南方国际广场商铺的优劣，怎么判断开发商的实力？

回答：1:要了解城市3米6公寓开发商和项目土地情况。2：要看城市3米6公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本，成功开发房地产时间，开发面积等指标对房地产开发商实力评级证明。3：看开发商对以往业绩。4：看开发商总开发量和开工量，这点很重要。5：看开发商市场占有率。6：看开发商工程进度情况，建设工期是否有保障也能看出开发商实力18466204948

问题：

深圳南方国际广场二手房均价多少钱一平米？

回答：您好，深圳南方国际广场小区均价74911元/平米1、南方广场小区位于石厦成熟大社区，周围人文素质高，治安好2、周边配套成熟：学校、购物、公园交通便利：诸多公交车站、地铁三号线和七号线、福田高铁以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳南方国际广场小区二手房特色是什么？

回答：您好，深圳南方国际广场小区均价92424元/㎡，南方广场，坐落于福田滨河大道与益田路交汇处，占地面积35060㎡，小区总共有4栋、总共约有2101户。附近五内购物有汇展城、Calvin、连城新天地；超市有全易得平价超市、路发连锁超市共和分店、万家旺连锁超市皇岗分店、艾尔兰银饰超市；菜市场有华荣净菜市场、皇岗肉菜市场、城中雅苑街市；楼盘1范围内有地铁站石厦、皇岗村、购物公园、福民、会展，公交车站有东方雅苑、会展南、福田区委、民田路站公交总站、民田公交总站、皇岗村、益田中路、新洲花园、石厦学校、皇岗村北，购物和出行都很方便。价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳南方国际广场商铺是按揭买的，能用来抵押吗，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答南方国际广场商铺小区相关问题。南方国际广场商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南方国际广场商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南方国际广场商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。公积金贷款购买南方国际广场商铺房屋条件包含：1、借款人要有南方国际广场商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南方国际广场商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南方国际广场商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳南方国际广场小区二手房均价多少？

回答：您好，深圳南方国际广场小区均价76840元/㎡，南方广场小区位于石厦成熟大社区，周围人文素质高，治安好，诸多公交车站、地铁三号线和七号线、福田高铁价格来源网络，仅供参考！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：南方国际广场，1室0厅，36平米，257万(参考总价)；南方国际广场，1室0厅，36平米，257万(参考总价)；南方国际广场，1室0厅，44.5平米，318万(参考总价)；南方国际广场，1室0厅，36平米，257万(参考总价)；

声明：深圳福田南方国际广场二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 21:59起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。