深圳福田二手房源新阁小区1室1厅，高层(共7层)，39㎡，简装，南，1993年-1995年建，出售单价为50000元/㎡，总价195万，关注的购房人数为101人。

新阁小区，1室1厅39平方米户型普通装修房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积39㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1993-1995，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-02-17。 新阁小区小区信息:新阁小区，建筑年代：1993年-1995年建，单元总数：9，总户数：1,978户，物业公司：深圳市金众物业管理有限公司，地址：林园东路9号。

问答：

问题：

深圳新阁小区商铺容积率怎么算，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答新阁小区商铺小区相关问题。新阁小区商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新阁小区商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当新阁小区商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新阁小区商铺建筑面积加倍计算。新阁小区商铺是住宅底商/社区商铺，位于福田上梅林林园东路9号，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳新阁小区商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答新阁小区商铺小区相关问题。新阁小区商铺位于福田上梅林林园东路9号，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新阁小区商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。新阁小区商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新阁小区商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的新阁小区商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新阁小区商铺交易结算资金托管凭证原件；6新阁小区商铺契税完税或减免税凭证原件；7．新阁小区商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳新阁小区商铺停车难吗，如何去看房？

回答：您好，很高兴为您解答新阁小区商铺小区相关问题。新阁小区商铺基本上能满足停车需求。另外，新阁小区商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此新阁小区商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有新阁小区商铺的物业快速协调。怎么去新阁小区商铺看房，首先可以通过拨打新阁小区商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新阁小区商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新阁小区商铺代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳新阁小区商铺买来自住值不值，将来发展如何？

回答：您好，很高兴为您解答新阁小区商铺小区相关问题。新阁小区商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新阁小区商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新阁小区商铺买来自住是非常值得的。并且新阁小区商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。新阁小区商铺由有大地产开发商的加持，新阁小区商铺值得信赖，加上新阁小区商铺的物业是由深圳市金众物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，新阁小区商铺未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳新阁小区商铺“五证”有哪些，优点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答新阁小区商铺小区相关问题。新阁小区商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新阁小区商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新阁小区商铺之前一定要先看五证是否齐全。新阁小区商铺的优点挺多的，从价格上看新阁小区商铺性价比合理，还是很不错的。新阁小区商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让新阁小区商铺的业主居家生活都十分方便。另外，新阁小区商铺以人为本的设计理念，也让新阁小区商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：新阁小区，1室0厅，34.61平米，173万(参考总价)；新阁小区，1室1厅，50.2平米，251万(参考总价)；新阁小区，1室0厅，39平米，195万(参考总价)；新阁小区，1室0厅，36.25平米，181万(参考总价)；

声明：深圳福田新阁小区二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 21:55起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。