深圳福田二手房源鹏盛年华公寓1室1厅，低层(共25层)，38.71㎡，精装，东北，2002年-2003年建，出售单价为71100元/㎡，总价275万，关注的购房人数为112人。

鹏盛年华公寓，1室1厅38.58平方米户型普通装修房子具体情况如下： 房子户型1室1厅1厨1卫，所在楼层低层(共25层)，建筑面积38.71㎡，户型结构平层，房子朝向东北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2002-2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-01-28。 鹏盛年华公寓小区信息:鹏盛年华公寓，建筑年代：2002年-2003年建，单元总数：2，总户数：496户，物业公司：深圳鹏盛地产实业有限公司物业管理分公司，地址：八卦一路57。

评价：房源卖点：1、小区简介：鹏盛年华，坐落于福田区八卦岭八卦路与八卦一路交汇处。小区总共有2栋，25层，3梯12户，小区户型主要为24~59平单身住宅到两房，总共约有494户，竣工日期2003-09-30，全新的03年入伙经典高层住宅小区。2、。周边配套都有什么呢?：位于八卦岭美食街里面，近距离享受各地美食，生活购物可前往沃尔玛红岭店，休闲散步可前往荔枝公园、笔架山公园，或者去体育馆，夜景非常漂亮。地铁有园岭站、红岭北。道路交通情况怎么样?出行方便吗?5楼大堂正对地铁7号线八卦岭站A出口，通向车公庙、西丽等；1栋旁边有公交劳动大厦站通布吉、华强。周边配套都有什么呢?楼下有小型超市，饭店，周边500米内，建设，中信，民生银行，AB健身会所，美食街，聚餐，娱乐很方便

问答：

问题：

深圳鹏盛年华公寓的地址在哪里，售楼处在哪？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答鹏盛年华公寓小区相关问题。鹏盛年华公寓周是一个规划504户户的住宅楼盘，车位数室内120位室外70位；车位费室内￥120.00/月室外￥80.00/月。鹏盛年华公寓的地址在福田福田八卦一路。鹏盛年华公寓的楼盘地址位于福田福田八卦一路。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳鹏盛年华公寓噪音大吗，居住环境怎么样，小区内部设施齐全不？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答鹏盛年华公寓小区相关问题。鹏盛年华公寓的位置在福田福田八卦一路，噪音不大，鹏盛年华公寓是塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达15.0%，容积率有2.5，总体而言，环境舒适宜人。鹏盛年华公寓由深圳鹏盛地产实业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前鹏盛年华公寓的房价为60492元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳鹏盛年华公寓商铺里面卫生干净吗，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答鹏盛年华公寓商铺小区相关问题。鹏盛年华公寓商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鹏盛年华公寓商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鹏盛年华公寓商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鹏盛年华公寓商铺的环境卫生。所以，鹏盛年华公寓商铺里面的卫生很干净。鹏盛年华公寓商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断鹏盛年华公寓商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定鹏盛年华公寓商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买鹏盛年华公寓商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳鹏盛年华公寓购买来适合自住吗，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答鹏盛年华公寓小区相关问题。鹏盛年华公寓的房子很购买来自住。因为鹏盛年华公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鹏盛年华公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鹏盛年华公寓购买来是很适合自住的。鹏盛年华公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鹏盛年华公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鹏盛年华公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳鹏盛年华公寓新房交易税费怎么算，楼栋间距够大吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答鹏盛年华公寓小区相关问题。鹏盛年华公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鹏盛年华公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鹏盛年华公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鹏盛年华公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。鹏盛年华公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体鹏盛年华公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鹏盛年华公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳福田鹏盛年华公寓二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 21:54起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。