深圳福田二手房源馨庭苑2室，高层(共16层)，90.26㎡，出售单价为83000元/㎡，总价749万，关注的购房人数为93人。

馨庭苑，2室，90.26㎡房子具体情况如下： 房子户型2室，所在楼层高层(共16层)，建筑面积90.26㎡，户型结构未知，房子朝向未知，装修情况未知，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2000-2003，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间未知。 馨庭苑小区信息:馨庭苑，建筑年代：2000年-2003年建，单元总数：9，总户数：247户，物业公司：深圳市午越物业管理有限公司，地址：景田北街22号。

问答：

问题：

深圳馨庭苑小区二手房均价多少？

回答：你好，深圳馨庭苑小区均价61658元/㎡，景田公园，香蜜湖沃尔玛超市广场，地铁２号线和９号线，福田图书馆，莲花山公园，福田中医院，香蜜湖1979商业广场，福田外国语学校，景田小学，特发幼儿园，荔园外国语学校，英皇幼儿园，儿童公园，北大医院，金泰市场，景田幼儿园等等，配套成熟，居家舒适。价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳馨庭苑小区二手房均价多少？

回答：你好，深圳馨庭苑小区均价61658元/㎡馨庭苑二手房4套租房4套福田香梅北1995年建住宅小区91150元/㎡景田公园，香蜜湖沃尔玛超市广场，地铁２号线和９号线，福田图书馆，莲花山公园，福田中医院，香蜜湖1979商业广场，福田外国语学校，景田小学，特发幼儿园，荔园外国语学校，英皇幼儿园，儿童公园，北大医院，金泰市场，景田幼儿园等等，配套成熟，居家舒适。价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳馨庭苑商铺还有房源吗，治安怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答馨庭苑商铺小区相关问题。馨庭苑商铺的房屋需求量大，所以馨庭苑商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去馨庭苑商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询馨庭苑商铺的房源信息。馨庭苑商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而馨庭苑商铺也拥有专业的物业管理团队，负责馨庭苑商铺居住环境的卫生与安全。因此，在馨庭苑商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳馨庭苑商铺是按揭买的，能用来抵押吗，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答馨庭苑商铺小区相关问题。馨庭苑商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的馨庭苑商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的馨庭苑商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。买馨庭苑商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的馨庭苑商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买馨庭苑商铺房子时的各项税费4、仔细考量馨庭苑商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好馨庭苑商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳从哪些方面评估馨庭苑商铺的优劣，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答馨庭苑商铺小区相关问题。要判断馨庭苑商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、馨庭苑商铺区域自然环境评估；2、馨庭苑商铺周边生活环境评估；3、馨庭苑商铺建筑质量评估；4、馨庭苑商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、馨庭苑商铺室内配套设施、设备评估；6、馨庭苑商铺物业管理服务质量评估。馨庭苑商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理馨庭苑商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的馨庭苑商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是馨庭苑商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳福田馨庭苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 21:48起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。