深圳福田二手房源金地名座2室2厅，低层(共33层)，65.15㎡，简装，北，2010年建，出售单价为71500元/㎡，总价466万，关注的购房人数为102人。

金地名座，2室2厅65.15平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅0厨0卫，所在楼层低层(共33层)，建筑面积65.15㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2010，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-12。 金地名座小区信息:金地名座，建筑年代：2010年建，单元总数：1，总户数：409户，物业公司：深圳市金地物业管理有限公司，地址：福强路4233号。

问答：

问题：

深圳金地名座开发商怎么样，怎么走？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答金地名座小区相关问题。金地名座的开发商是金地集团股份有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。金地名座在深圳规划面积5687.0平米，规划户数412户，规划的车位数160个停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。深圳金地名座的位置在福田深圳市福田南，福强路与沙嘴路交界东南侧，可以通过各种地图导航查询路线。另外金地名座的售楼处位于福田南，福强路与沙嘴路交界东南侧（金地集团以东50米），也可以去售楼处寻找怎么去金地名座的路线。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金地名座的房子出租注意事项有哪些，地处位置好不好？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答金地名座小区相关问题。金地名座的房子出租需要注意：第一，对金地名座租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金地名座房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金地名座租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金地名座房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。金地名座地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金地名座周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金地名座地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金地名座通透性怎样，能否准期交楼？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答金地名座小区相关问题。金地名座占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金地名座每栋楼直接的采光。因此，整个金地名座的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金地名座本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金地名座整体上面通透性都非常好。金地名座的确切交楼时间为2010-03，金地名座共建了1栋，大约有412户，金地名座已成为当地热门红盘，手快有手慢无。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金地名座买的人多吗，得房率是指什么？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答金地名座小区相关问题。深圳金地名座买占地面积5687.0平米，建筑面积33906.0平米，绿化率32.4%，设计环保。金地名座的居住环境优美。因此购买金地名座的人很多。目前金地名座均价为67345元/平米，开盘时间2008-11-16。金地名座的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金地名座多层的公摊为5%-10%，金地名座小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金地名座高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金地名座房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

谁知道金地名座小区租房子多少钱啊?

回答：金地名座小区租房5500元/月2室2厅，地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。以科学、人性化的规划设计打造出惬意的居住文化。生活安静，环境优美，生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境。价格来源于网络，仅供参考.

小区其他二手房源房源业主心理期望价：金地名座，2室2厅，71.15平米，509万(参考总价)；金地名座，2室2厅，71.48平米，511万(参考总价)；金地名座，2室2厅，63.9平米，457万(参考总价)；金地名座，2室2厅，71.17平米，509万(参考总价)；

声明：深圳福田金地名座二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 21:34起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。