深圳福田二手房源华茂苑2室2厅，高层(共7层)，83.59㎡，精装，南，1992年-2000年建，出售单价为62200元/㎡，总价520万，关注的购房人数为182人。

华茂苑，2室2厅83.59平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共7层)，建筑面积83.59㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1992-2000，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-12。 华茂苑小区信息:华茂苑，建筑年代：1992年-2000年建，单元总数：49，总户数：1,036户，物业公司：深圳市国贸物业管理有限公司，地址：中康路1号。

问答：

问题：

深圳华茂苑琴海轩适宜居住吗，开发商是哪家？产权是多少年？

回答：规划肯定是合理的，非常干干净净的18466206160

问题：

深圳华茂苑小区二手房楼盘特色卖点？

回答：华茂苑属于梅林片区，正在改造升级，交通，学校来说不是很理想，18466205388

问题：

深圳华茂苑琴海轩购买来适合自住吗，有乱搭建的现象吗？

回答：您好，很高兴为您解答华茂苑琴海轩小区相关问题。华茂苑琴海轩的房子很购买来自住。因为华茂苑琴海轩不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华茂苑琴海轩周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华茂苑琴海轩购买来是很适合自住的。华茂苑琴海轩占地面积大，空间大，并且华茂苑琴海轩有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华茂苑琴海轩绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华茂苑琴海轩的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳华茂苑二期二手房交易主要事项有哪些，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答华茂苑二期小区相关问题。华茂苑二期二手房交易注意事项有1、进行华茂苑二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华茂苑二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华茂苑二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华茂苑二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。华茂苑二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华茂苑二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华茂苑二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华茂苑二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：华茂苑，2室1厅，81平米，504万(参考总价)；华茂苑，2室2厅，76.78平米，478万(参考总价)；华茂苑，2室2厅，75平米，466万(参考总价)；

声明：深圳福田华茂苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 21:33起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。