深圳福田二手房源花好园2室2厅，中层(共32层)，61.25㎡，精装，东，2003年-2015年建，出售单价为85900元/㎡，总价526万，关注的购房人数为46人。

花好园，2室2厅61.25平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共32层)，建筑面积61.25㎡，户型结构未知，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2003-2015，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-11-04。 花好园小区信息:花好园，建筑年代：2003年-2015年建，单元总数：5，总户数：1,656户，物业公司：深圳市花样年国际物业服务有限公司，地址：滨河道9299号。

评价：房源卖点：房子总价低安静看花园采光充足景观好装修情况为：精装修家私家电齐全拎包入住。二手房税费：房产权清晰有效，满五年，税少，随时交易过户，流程简单权属抵押目前有少量欠款可以沟通。道路交通情况怎么样?出行方便吗?门口即是9号线地铁、下沙公交站、靠近滨河主干道。道路交通情况怎么样?出行方便吗?便捷教育配套周边教育配套齐全下沙小学红岭中学下沙幼儿园海利达幼儿园。周边配套都有什么呢?。周边配套都有什么呢?齐全岁宝百货盒马鲜生kkone购物商城工商银行招商银行农行邮政医院等都有小区介绍小区共由五栋住宅楼组成，自带空中花园、泳池、会所、儿童场所等，设施齐全。业主为什么要卖?业主想换大房子，忍痛割爱出售爱房

问答：

问题：

深圳花好园小区二手房均价多少？

回答：房子老，有chai迁的可能性，使用率高，福田外中学。18466206918

问题：

深圳花好园小区二手房均价多少？

回答：您好，深圳花好园小区均价96659元/㎡，小区共由五栋住宅楼组成，自带空中花园、泳池、会所、儿童场所等，设施齐全，门口即是九号线地铁、下沙公交站、靠近滨河主干道，交通出行便捷，周边盒马鲜生超市、KKone商场、学校、公园等，生活方便，价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳花好园通透性怎样，赠送面积大吗？

回答：您好，很高兴为您解答花好园小区相关问题。花好园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响花好园每栋楼直接的采光。因此，整个花好园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外花好园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以花好园整体上面通透性都非常好。花好园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断花好园赠送面积的真实性。最后一定要确定花好园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买花好园的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳花好园的主要缺点是什么，容积率怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答花好园小区相关问题。花好园暂无明显缺点。花好园周边配套设施齐全，生活便捷。而且花好园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个花好园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。花好园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与花好园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当花好园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该花好园建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：花好园，2室2厅，59.62平米，512万(参考总价)；花好园，2室1厅，60.99平米，524万(参考总价)；花好园，2室1厅，58.18平米，500万(参考总价)；花好园，2室2厅，59.9平米，515万(参考总价)；

声明：深圳福田花好园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 21:20起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。