深圳福田二手房源阳光城市家园2室2厅，低层(共30层)，65.27㎡，简装，北，2004年-2005年建，出售单价为68000元/㎡，总价444万，关注的购房人数为96人。

阳光城市家园，2室，满五年唯一红本在手，学校未占用，大陆人产权房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共30层)，建筑面积65.27㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2004-2005，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-01-13。 阳光城市家园小区信息:阳光城市家园，建筑年代：2004年-2005年建，单元总数：2，总户数：432户，物业公司：深圳市阳基物业管理有限公司，地址：福港路28号。

评价：房源卖点：标准2房客厅出大阳台很宽敞户型方正省一级福民小学未占用大陆人产权税费少仅1个点红本在手交易快装修情况为：精致装修保养好一直自住客厅出阳台主次卧宽敞明厨明卫还有大生活阳台有部分业主改成三房。二手房税费：仅契税无其他费用（交易价的1%）权属抵押红本在手无抵押交易快。道路交通情况怎么样?出行方便吗?200米福民地铁站4/7/10号线公交站福民新村高训大厦联合广场等四通八达教育配套福民小学省一级皇岗中学拆除重建中升级（福田实验分校万科承建5亿打造）市机关幼儿园公立小区介绍小区自带花园地下和地面停车场有AB两栋组成。业主为什么要卖?业主换大房子故诚意转让

问答：

问题：

深圳阳光城市家园购买来适合自住吗，优点是什么？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答阳光城市家园小区相关问题。阳光城市家园的房子很购买来自住。因为阳光城市家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。阳光城市家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此阳光城市家园购买来是很适合自住的。阳光城市家园的优点挺多的，从价格上看阳光城市家园性价比合理，还是很不错的。阳光城市家园周边配套齐全，并且交通便捷。让阳光城市家园的业主居家生活都十分方便。另外，阳光城市家园以人为本的设计理念，也让阳光城市家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳阳光城市家园通透性怎样，买房升值空间有多大

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答阳光城市家园小区相关问题。阳光城市家园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响阳光城市家园每栋楼直接的采光。因此，整个阳光城市家园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外阳光城市家园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以阳光城市家园整体上面通透性都非常好。阳光城市家园位于福田福民新村旁福港西路28号，首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么阳光城市家园升值还是有很大的机会，加上目前阳光城市家园为61329元/平米，要是急于买房的话，阳光城市家园值得考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳阳光城市家园买房房产证什么时候能拿到手，产权如何购买获得？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答阳光城市家园小区相关问题。阳光城市家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光城市家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光城市家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光城市家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。购买阳光城市家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买阳光城市家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购阳光城市家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与阳光城市家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明阳光城市家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳阳光城市家园买之前要做哪些预算，治安怎么样？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答阳光城市家园小区相关问题。买阳光城市家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的阳光城市家园房屋户型，价格与面积。3、算清购买阳光城市家园房子时的各项税费4、仔细考量阳光城市家园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好阳光城市家园房屋装修及维修费用预算。阳光城市家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而阳光城市家园也拥有专业的物业管理团队，负责阳光城市家园居住环境的卫生与安全。因此，在阳光城市家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳阳光城市家园规划大不大，有多少户，投资好还是自住好？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答阳光城市家园小区相关问题。阳光城市家园占地面积为4200.0平米，建筑面积是39000.0平米，规划还是比较大的，阳光城市家园共开发3栋，总户数约452户，阳光城市家园由大开发商深圳市阳基房地产开发有限公司开发，安全有保障。阳光城市家园是由品牌地产深圳市阳基房地产开发有限公司开发建设，产权为70年产权，目前价格为61329元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，阳光城市家园投资自住两相宜。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：阳光城市家园，2室2厅，65平米，442万(参考总价)；

声明：深圳福田阳光城市家园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 21:11起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。