深圳福田二手房源皇御苑二期2室2厅，低层(共30层)，64㎡，简装，西北，2003年-2004年建，出售单价为71100元/㎡，总价455万，关注的购房人数为148人。

皇御苑二期，精装两房两厅满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共30层)，建筑面积64㎡，户型结构未知，房子朝向西北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2003-2004，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-27。 皇御苑二期小区信息:皇御苑二期，建筑年代：2003年-2004年建，单元总数：9，总户数：2,144户，物业公司：深圳市皇城地产物业管理有限公司，地址：福田南路9号。

评价：房源卖点：有阳台，采光好，适合住家。装修情况为：保养好，干净，户型方正。道路交通情况怎么样?出行方便吗?近公交站，地铁7号线皇岗口岸站等。

问答：

问题：

深圳皇御苑二期小区二手房特色是什么？

回答：王新君大社区，一座城，适合居家

问题：

深圳皇御苑二期小区二手房均价多少？

回答：您好，深圳皇御苑二期小区均价76226元/㎡，小区附近设有福滨新村公交车站和皇岗口岸公交总站50多条公交线路四通发达，从皇岗口岸过香港也是非常便利的，价格来源网络，仅供参考！

问题：

深圳皇御苑二期环境如何，有没有升值潜力，物业费是怎样收取的？

回答：您好，很高兴为您解答皇御苑二期小区相关问题。皇御苑二期的环境非常不错，绿化率达到40.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，皇御苑二期位于(福田区)福田南路9号，这里位置明显，具备升值的潜力。皇御苑二期现在由深圳市国贸物业管理公司管理，平均每月要交物业费是3.55元/平米·月，皇御苑二期的物业类型是住宅，建筑是板塔结合形式，如果觉得皇御苑二期符合你的需求，入手还是值得的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳皇御苑二期二手房交易主要事项有哪些，还有房源吗？

回答：您好，很高兴为您解答皇御苑二期小区相关问题。皇御苑二期二手房交易注意事项有1、进行皇御苑二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订皇御苑二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明皇御苑二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买皇御苑二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。皇御苑二期的房屋需求量大，所以皇御苑二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去皇御苑二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询皇御苑二期的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳皇御苑二期“五证”有哪些，主要缺点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答皇御苑二期小区相关问题。皇御苑二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、皇御苑二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买皇御苑二期之前一定要先看五证是否齐全。皇御苑二期暂无明显缺点。皇御苑二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且皇御苑二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个皇御苑二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：皇御苑二期，2室2厅，64.07平米，456万(参考总价)；皇御苑二期，2室2厅，63.71平米，453万(参考总价)；皇御苑二期，2室2厅，64平米，455万(参考总价)；皇御苑二期，2室2厅，63.9平米，454万(参考总价)；

声明：深圳福田皇御苑二期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 21:11起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。