深圳福田二手房源赛格景苑2室1厅，高层(共25层)，68㎡，精装，东南，1997年建，出售单价为82700元/㎡，总价562万，关注的购房人数为126人。

赛格景苑，满五年，福田外国语中学精装两房，诚心出售房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共25层)，建筑面积68㎡，户型结构未知，房子朝向东南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1997，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-27。 赛格景苑小区信息:赛格景苑，建筑年代：1997年建，单元总数：2，总户数：396户，物业公司：深圳市赛格物业管理有限公司，地址：景田西路17。

评价：房源卖点：中间楼层朝南安静看小区，业主诚心出售装修情况为：户型方正，装修保养不错，诚售。二手房税费：只需要交契税税费少权属抵押红本在手交易快看房方便。道路交通情况怎么样?出行方便吗?附近有地铁2号线和9号线景田站，多条公交路线，出行方便教育配套福田外国语初中景田小学。周边配套都有什么呢?周边有沃尔玛，佐邻虹湾，福田农批市场，生活配套齐全小区介绍小区管理严格，人文素质高，出入安全。业主为什么要卖?房东置换，诚心急卖，欢迎预约看房，随时恭候您的到来

问答：

问题：

深圳赛格景苑商铺具体在哪个位置，看房方便吗，周边有什么学校？

回答：2号线香梅北站，看房方便，旁边有福田外国语中学跟红岭中小学。18466204595

问题：

深圳赛格景苑商铺通透性怎样，赠送面积大吗？

回答：通透性一般，使用率高。18466204595

问题：

深圳赛格景苑商铺地处位置好不好，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答赛格景苑商铺小区相关问题。赛格景苑商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且赛格景苑商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，赛格景苑商铺地处位置是非常好的。赛格景苑商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且赛格景苑商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让赛格景苑商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说赛格景苑商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳赛格景苑商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答赛格景苑商铺小区相关问题。赛格景苑商铺位于福田区景田北路(景蜜公园旁)，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。首先，赛格景苑商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：赛格景苑商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于赛格景苑商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看赛格景苑商铺回款速度的要求。基本上来说，赛格景苑商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳赛格景苑商铺的房子出租注意事项有哪些，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答赛格景苑商铺小区相关问题。赛格景苑商铺的房子出租需要注意：第一，对赛格景苑商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租赛格景苑商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，赛格景苑商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付赛格景苑商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。公积金贷款购买赛格景苑商铺房屋条件包含：1、借款人要有赛格景苑商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买赛格景苑商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买赛格景苑商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：赛格景苑，2室2厅，78平米，645万(参考总价)；赛格景苑，2室2厅，67.16平米，555万(参考总价)；赛格景苑，2室2厅，68平米，562万(参考总价)；

声明：深圳福田赛格景苑二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 21:08起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。