深圳福田二手房源宏轩名庭2室2厅，低层(共33层)，60.55㎡，精装，北，2005年建，出售单价为95900元/㎡，总价581万，关注的购房人数为25人。

宏轩名庭，2室2厅60.55平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共33层)，建筑面积60.55㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2005，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-04-06。 宏轩名庭小区信息:宏轩名庭，建筑年代：2005年建，单元总数：1，总户数：435户，物业公司：深圳市宏轩物业管理有限公司，地址：石厦北一街31号。

评价：房源卖点：该小区正规原始结构户型，客厅出阳台，明厨明卫。客厅宽敞大气、舒适。高层无遮挡，视野较为开阔。并且各个房间的面积分布比较合理。重要的是此房精装修保养的很好，让人感觉很温馨也很舒适。装修情况为：此房为原始户型，入门即是宽阔大厅。客厅出阳台，格局通透舒适，明厨明卫。道路交通情况怎么样?出行方便吗?此房位置优越，周边交通便利，临福民路、益田路、新洲路。诸多公交支线。贯穿3号线、7号线地铁。交通网络四通八达，可迅速直达深圳各大区域。周边配套都有什么呢?周边生活配套设施完善，中、农、工、建四大行的距离举步可近。距离华润万家、天虹商场、马城时代广场也较为方便。有休闲的放松花园。环境优美。早起或饭后放放松健步。该小区周边学校、酒店、医院、美食、购物、商场都近于此。真正的成熟社区。小区介绍该小区设有会所、配备泳池、多功能厅。健身按摩设施，娱乐设施等。环境优美，空气清新，封闭式管理。邻里关系和谐。日常生活比较便利、便捷。

问答：

问题：

深圳宏轩名庭商铺产权证具体是什么，怎么判断开发商的实力？

回答：您好，很高兴为您解答宏轩名庭商铺小区相关问题。宏轩名庭商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宏轩名庭商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宏轩名庭商铺房地产权证，宏轩名庭商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宏轩名庭商铺房子还是不属于买房者所有。判断宏轩名庭商铺开发商的实力，1、要了解宏轩名庭商铺开发商和项目土地情况；2、要看宏轩名庭商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宏轩名庭商铺开发商以往的业绩；4、宏轩名庭商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宏轩名庭商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宏轩名庭商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宏轩名庭是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。产权如何购买获得？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答宏轩名庭小区相关问题。宏轩名庭位于福田石厦北一街31号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。购买宏轩名庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宏轩名庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宏轩名庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宏轩名庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宏轩名庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宏轩名庭商铺周边有什么学校，停车难吗？

回答：您好，很高兴为您解答宏轩名庭商铺小区相关问题。宏轩名庭商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在宏轩名庭商铺很方便。除此之外，宏轩名庭商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。宏轩名庭商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。宏轩名庭商铺基本上能满足停车需求。另外，宏轩名庭商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此宏轩名庭商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有宏轩名庭商铺的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宏轩名庭“五证”有哪些，配套完善吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答宏轩名庭小区相关问题。宏轩名庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宏轩名庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宏轩名庭之前一定要先看五证是否齐全。宏轩名庭配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。宏轩名庭的配套完善，设施齐全，在宏轩名庭居住是十分安全便捷的。宏轩名庭除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳宏轩名庭周边的区域成熟度怎么样，最近的价格走势怎么样？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答宏轩名庭小区相关问题。宏轩名庭位于福田石厦北一街31号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了宏轩名庭乐大都周边的区域的成熟度，目前宏轩名庭的地址在福田石厦北一街31号，有兴趣可以来看看。宏轩名庭目前的价格为83988元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，宏轩名庭共有1栋，一共有423户，房源不多，要买就赶紧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：宏轩名庭，2室2厅，60.55平米，581万(参考总价)；

声明：深圳福田宏轩名庭二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 21:05起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。