深圳福田二手房源勘察院小区2室2厅，中层(共8层)，102.01㎡，简装，南，1989年-1994年建，出售单价为75000元/㎡，总价765万，关注的购房人数为40人。

勘察院小区，莲花片区，难得老旧小区，未来可期！房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层中层(共8层)，建筑面积102.01㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1989-1994，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-08-30。 勘察院小区小区信息:勘察院小区，建筑年代：1989年-1994年建，单元总数：5，总户数：263户，物业公司：暂无资料，地址：福中路15号。

评价：房源卖点：房子是；莲花片区比较难得好位置楼梯房，房子比较老，比较比较旧。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区旁边就是地铁3,10号线莲花村。地铁二号地铁14号线岗厦北。周边配套都有什么呢?小区旁边不远就是莲花山公园，少年宫，中芯公园。

问答：

问题：

深圳公积金贷款购买勘察院小区房屋条件是什么，二手房交易主要事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答勘察院小区小区相关问题。公积金贷款购买勘察院小区房屋条件包含：1、借款人要有勘察院小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买勘察院小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买勘察院小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。勘察院小区二手房交易注意事项有1、进行勘察院小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订勘察院小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明勘察院小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买勘察院小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳勘察院小区环境怎么样，购买来适合自住吗？

回答：您好，很高兴为您解答勘察院小区小区相关问题。勘察院小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，勘察院小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，勘察院小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。勘察院小区的房子很购买来自住。因为勘察院小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。勘察院小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此勘察院小区购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳勘察院小区社区环境怎么样，适合一家五口住吗，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答勘察院小区小区相关问题。勘察院小区位于福田彩田路与福中路交界附近，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。勘察院小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。勘察院小区的房子出租需要注意：第一，对勘察院小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租勘察院小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，勘察院小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付勘察院小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳想买勘察院小区的房子，谁能介绍一下，是多少年产权的？车位咋样？

回答：您好，很高兴为您解答勘察院小区小区相关问题。勘察院小区户型设计合理，采光好，适合居住。勘察院小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。勘察院小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。勘察院小区位于福田彩田路与福中路交界附近，规划户数为330户，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳勘察院小区赠送面积大吗，有升值的空间吗？值得投资不？

回答：您好，很高兴为您解答勘察院小区小区相关问题。勘察院小区的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断勘察院小区赠送面积的真实性。最后一定要确定勘察院小区购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买勘察院小区的购房者造成困扰。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而勘察院小区位于福田彩田路与福中路交界附近，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前勘察院小区为93367元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳福田勘察院小区二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 20:59起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。