深圳福田二手房源金色假日2室2厅，高层(共24层)，62.16㎡，精装，东，2003年-2004年建，出售单价为73600元/㎡，总价457万，关注的购房人数为194人。

金色假日，9号线物业，安静，业主自住房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共24层)，建筑面积62.16㎡，户型结构平层，房子朝向东，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2003-2004，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-05-29。 金色假日小区信息:金色假日，建筑年代：2003年-2004年建，单元总数：2，总户数：346户，物业公司：深圳市花样年国际物业服务有限公司，地址：景田路21号。

评价：房源卖点：房子户型方正，厅出阳台，安静，布局合理装修情况为：装修保养的还不错，业主自己在住。二手房税费：房子已经满五年了，银行还有少许欠款。道路交通情况怎么样?出行方便吗?公交鲁班大厦站，9号线香蜜站都在附近。业主为什么要卖?业主现在因为换房出售，看房很方便

问答：

问题：

深圳金色假日购买来适合自住吗，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答金色假日小区相关问题。金色假日的房子很购买来自住。因为金色假日不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金色假日周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金色假日购买来是很适合自住的。金色假日买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金色假日贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金色假日房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金色假日贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金色假日适宜居住吗，配套齐全吗？居住舒适吗？

回答：您好，很高兴为您解答金色假日小区相关问题。金色假日占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金色假日地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金色假日的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。金色假日无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，金色假日的绿化率达20.0，容积率为7.3，总体而言，金色假日是个非常适宜居住的小区。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金色假日是如何定价的，有乱搭建的现象吗？

回答：您好，很高兴为您解答金色假日小区相关问题。首先，金色假日财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金色假日不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金色假日不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金色假日回款速度的要求。基本上来说，金色假日最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。金色假日占地面积大，空间大，并且金色假日有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金色假日绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金色假日的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金色假日卖点有哪些，建筑密度多少呢？车位多少呢？物业费呢？

回答：您好，很高兴为您解答金色假日小区相关问题。金色假日首先地段不错，选址在(福田区)景田路21号落成，然后小区绿化好，绿化率高达20.0%，空气清新怡人，小区的容积率为7.3，低密度社区一直是人们的选择。金色假日的房屋产权是70年产权，由深圳市津联泰投资有限公司建造，质量有保障。金色假日的容积率为小区7.3，环境质量也高，绿化率达到20.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有120，目前物业是由中海物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是3.3元/平米·月以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金色假日停车位多不多，这附近上下班会不会堵车？

回答：您好，很高兴为您解答金色假日小区相关问题。现在停车难的问题已经普遍，不过在金色假日一共规划有120，不用担心此问题，目前金色假日正火热销售，价格为83011元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。金色假日地处交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，金色假日现在为83011元/平米，金色假日房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳福田金色假日二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 20:56起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。