深圳福田二手房源翠堤湾4室，高层(共32层)，131.57㎡，出售单价为70900元/㎡，总价933万，关注的购房人数为9人。

翠堤湾，4室，131.57㎡房子具体情况如下： 房子户型4室，所在楼层高层(共32层)，建筑面积131.57㎡，户型结构未知，房子朝向未知，装修情况未知，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2000-2002，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间未知。 翠堤湾小区信息:翠堤湾，建筑年代：2000年-2002年建，单元总数：6，总户数：339户，物业公司：深圳市金地物业管理有限公司，地址：金地十路2号。

问答：

问题：

深圳金地海景翠堤湾龙玺买房房产证什么时候能拿到手，买之前要做哪些预算？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答金地海景翠堤湾龙玺小区相关问题。金地海景翠堤湾龙玺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金地海景翠堤湾龙玺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金地海景翠堤湾龙玺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金地海景翠堤湾龙玺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。买金地海景翠堤湾龙玺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金地海景翠堤湾龙玺房屋户型，价格与面积。3、算清购买金地海景翠堤湾龙玺房子时的各项税费4、仔细考量金地海景翠堤湾龙玺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金地海景翠堤湾龙玺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳翠堤湾二手房均价多少钱一平米？

回答：您好，深圳翠堤湾小区均价69949元/平米1.金地集团开发，品质口碑好，金地集团物业，24小时轮候安保，金地海景花园有5个区域，共40栋，各个区域安保24小时轮候。绿化好，鸟语花香2.小区南门口出门就是福荣路滨海公园长廊，北边是地铁7号线上沙站可以换乘1号线，2号线，11号线，9号线等多条铁路线，小区楼下有多路公交通往深圳各地旅游景点，梧桐山，世界之窗等等，北有滨河路，东有新洲路通往罗湖和南山，沿途风景，甚是漂亮以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳金地海景翠堤湾“五证”有哪些，环境怎么样？

回答：您好，很高兴为您解答金地海景翠堤湾小区相关问题。金地海景翠堤湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金地海景翠堤湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金地海景翠堤湾之前一定要先看五证是否齐全。金地海景翠堤湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金地海景翠堤湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金地海景翠堤湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳翠堤湾龙玺有乱搭建的现象吗，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答翠堤湾龙玺小区相关问题。翠堤湾龙玺占地面积大，空间大，并且翠堤湾龙玺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且翠堤湾龙玺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏翠堤湾龙玺的居住环境的。翠堤湾龙玺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且翠堤湾龙玺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，翠堤湾龙玺地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎么判断金地海景翠堤湾开发商的实力，新房交易税费怎么算？

回答：您好，很高兴为您解答金地海景翠堤湾小区相关问题。判断金地海景翠堤湾开发商的实力，1、要了解金地海景翠堤湾开发商和项目土地情况；2、要看金地海景翠堤湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金地海景翠堤湾开发商以往的业绩；4、金地海景翠堤湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金地海景翠堤湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金地海景翠堤湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。金地海景翠堤湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金地海景翠堤湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金地海景翠堤湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金地海景翠堤湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：翠堤湾，4室2厅，168.25平米，1193万(参考总价)；翠堤湾，4室0厅，130.74平米，927万(参考总价)；

声明：深圳福田翠堤湾二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 20:54起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。