深圳福田二手房源合正园4室，高层(共12层)，115.24㎡，出售单价为58800元/㎡，总价678万，关注的购房人数为127人。

合正园，4室，115.24㎡房子具体情况如下： 房子户型4室，所在楼层高层(共12层)，建筑面积115.24㎡，户型结构未知，房子朝向未知，装修情况未知，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1999，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间未知。 合正园小区信息:合正园，建筑年代：1999年建，单元总数：9，总户数：268户，物业公司：深圳市合正物业服务有限公司，地址：梅华路181号。

问答：

问题：

深圳合正园商铺有乱搭建的现象吗，施工质量如何？

回答：没有乱搭乱建的哦，质量很好18466206160

问题：

深圳公积金贷款购买合正园商铺房屋条件是什么，二手房交易主要事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答合正园商铺小区相关问题。公积金贷款购买合正园商铺房屋条件包含：1、借款人要有合正园商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买合正园商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买合正园商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。合正园商铺二手房交易注意事项有1、进行合正园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订合正园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明合正园商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买合正园商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳合正园商铺配套怎么样，想买房子，谁能介绍一下？

回答：您好，很高兴为您解答合正园商铺小区相关问题。合正园商铺配套很好。第一，合正园商铺位于福田上梅林梅华路（梅林街道办事处对面），交通便利。第二，合正园商铺是由深圳合正物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，合正园商铺车位数最大限度满足业主需求。合正园商铺户型设计合理，采光好，适合居住。合正园商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。合正园商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳合正园商铺产权证具体是什么，买之前要做哪些预算？

回答：您好，很高兴为您解答合正园商铺小区相关问题。合正园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对合正园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理合正园商铺房地产权证，合正园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，合正园商铺房子还是不属于买房者所有。买合正园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的合正园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买合正园商铺房子时的各项税费4、仔细考量合正园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好合正园商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳合正园商铺公共区域管理完善吗，物业费是怎样收取的？

回答：您好，很高兴为您解答合正园商铺小区相关问题。合正园商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对合正园商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对合正园商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在合正园商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。合正园商铺现在由深圳合正物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是2.6元/平米·月，合正园商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，如果觉得合正园商铺符合你的需求，入手还是值得的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳福田合正园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 20:53起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。